Casa com 2 quartos à venda na Rua Luiz Donegá, 000, Jardim Maria Cocarelli, Dumont

Última atualização: 09/01/2026 às 17:50h | Ref: 1606123

CASAS EM DUMONT – MINHA CASA MINHA VIDA
Agora ficou mais fácil realizar o sonho da casa própria!
Em Dumont, você pode conquistar sua casa através do programa Minha Casa Minha Vida, com condições que cabem no seu bolso.
Parcelas a partir de R$ 950,00
Renda a partir de R$ 3.000,00
Financiamento pela Caixa Econômica Federal
Construímos sua casa do seu jeito
Na modalidade Aquisição de Terreno + Construção, você escolhe o terreno e nós cuidamos de todo o processo:
Projeto
Aprovação
Construção
Entrega das chaves
⏱ Prazo de entrega em até 12 meses
Tudo com segurança, transparência e acompanhamento do início ao fim.
Quer saber se você se enquadra?
Entre em contato agora e faça sua simulação sem compromisso.
temos diversar opções de plantas, voce escolhe o modelo da casa com a um especialista 
 
COMO FUNCIONA A APROVAÇÃO DE CRÉDITO PELA CAIXA
1️⃣ Análise de renda
A Caixa avalia quanto você ganha e se a parcela cabe no seu orçamento.
Regra básica:

A parcela não pode ultrapassar ~30% da renda familiar

Pode compor renda (cônjuge, companheiro(a), familiar)

Exemplo:

Renda: R$ 3.000

Parcela máxima aproximada: R$ 900 a R$ 950

2️⃣ Consulta de CPF (nome limpo)
A Caixa verifica:

SPC / Serasa

Pendências financeiras

Restrições bancárias

️ Atenção:

Pequenas restrições podem ser analisadas

Dívidas ativas geralmente impedem a aprovação

Cada caso é avaliado individualmente

3️⃣ Enquadramento no Minha Casa Minha Vida
Aqui entram os benefícios do programa:
Juros menores
Possibilidade de subsídio (desconto do governo)
Parcelas mais baixas
Prazo longo (até 35 anos)
A Caixa analisa:

Renda

Cidade

Perfil familiar

Valor do imóvel

4️⃣ Modalidade: Terreno + Construção
No seu caso (como você descreveu):
Aquisição de Terreno e Construção

Você escolhe o terreno

A Caixa aprova o projeto

O valor é liberado por etapas da obra

A construtora executa conforme cronograma

⏱ Prazo médio:

Aprovação do crédito: 15 a 40 dias

Construção: até 12 meses

5️⃣ Avaliação do imóvel / projeto
A Caixa verifica:

Documentação do terreno

Projeto arquitetônico

Orçamento da obra

Responsável técnico (ART / RRT)

Tudo precisa estar dentro das normas da Caixa.

6️⃣ Assinatura do contrato
Após aprovação:
️ Assinatura do contrato
Registro em cartório
Liberação das etapas da obra
A partir daí, a construção começa oficialmente.

RESUMINDO
Para ser aprovado pela Caixa, você precisa:
Renda compatível
Nome em situação regular
Enquadramento no Minha Casa Minha Vida
Documentação correta
 

Código do Anúncio: 123

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Estrutura: Área de Serviço, Copa, C...