Casa para Venda em Caraguatatuba, Getuba, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 05/03/2026 às 14:37h | Ref: 4078199

OPORTUNIDADE NO GETUBA: MORADIA SEU PRÓPRIO NEGÓCIO NO MESMO LUGAR! O CONCEITO Se você busca independência financeira e o fim do aluguel (tanto da casa quanto do trabalho), este imóvel no Residencial Getuba é a escolha certa. Com um excelente custo-benefício, a propriedade une uma residência funcional a um ponto comercial já estruturado, permitindo que você more e empreenda no mesmo endereço ou garanta duas fontes de renda com locação.
FICHA TÉCNICA (CASA E COMÉRCIO) Espaço bem aproveitado com foco na funcionalidade:

Área Construída (Residencial): 50 m².
Ponto Comercial: 40 m² adicionais (ideal para mercadinho, salão, escritório ou oficina).
Área do Terreno: 180 m² totais.
Dormitórios: 02 quartos arejados.
Ambientes: Sala e Cozinha integradas.
Banheiro: 01 banheiro social.
Conveniência: Área de lavanderia e 01 vaga de garagem.
ESTRUTURA E DIFERENCIAIS

Valor de Ocasião: R$ 220.000,00 (Um dos melhores preços da região).
Versatilidade: O ponto comercial de 40 m² é um grande diferencial para quem quer abrir um negócio na frente de casa.
Baixo Custo Fixo: IPTU acessível de apenas R$ 600,00ano.
ARREDORES (RESIDENCIAL GETUBA) Um bairro em plena expansão e valorização em Caraguatatuba:

Perfil do Bairro: Localização tranquila, estritamente residencial e familiar.
Comodidade: Próximo a comércios locais, escolas e com fácil acesso ao transporte público.
Mobilidade: Localizado na região norte, com acesso rápido às praias e à rodovia que liga Caraguá a Ubatuba.
INVESTIMENTO E CONDIÇÕES

Valor: R$ 220.000,00.
Documentação: Possui Escritura Definitiva.
Observação Importante: Não aceita financiamento bancário no momento (documentação em fase de atualização de titularidade). Oportunidade exclusiva para pagamento à vista.


- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,