Casa para Venda em Caraguatatuba, Balneário dos Golfinhos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas

Última atualização: 07/03/2026 às 11:50h | Ref: 4067596

OPORTUNIDADE DUPLA NO GOLFINHOS: CONFORTO E RENDA GARANTIDA! O CONCEITO
A escolha inteligente para quem busca o primeiro imóvel ou deseja diversificar sua carteira de investimentos. São duas casas totalmente individualizadas localizadas no Balneário dos Golfinhos, um dos bairros mais tradicionais e residenciais de Caraguatatuba. Com uma unidade já operando com sucesso no Airbnb, este imóvel oferece a flexibilidade de morar em uma e rentabilizar com a outra, ou garantir um excelente rendimento com locação dupla.
FICHA TÉCNICA (UNIDADES INDEPENDENTES) Cada casa foi projetada para oferecer praticidade e baixo custo de manutenção:

Área Total: Aproximadamente 125 m² de terreno por unidade.
Área Construída: Cerca de 65 m² de área útil, muito bem distribuídos.
Destaques das Unidades:

02 Dormitórios arejados.
01 Banheiro social completo.
Sala de estar integrada a uma cozinha ampla, ideal para o dia a dia.
Amplo corredor lateral, garantindo privacidade e ventilação cruzada.
Pequeno quintal aberto aos fundos (perfeito para área de serviço ou pequeno espaço gourmet).
Vagas: 01 Vaga de garagem ampla por casa(cabem 2 carros pequenos).
DIFERENCIAIS DE ENTREGA

Unidade 01 (Investimento): Totalmente mobiliada, decorada e já ativa em plataformas de locação por temporada (Airbnb), pronta para continuar gerando lucro imediato.
Unidade 02 (Personalização): Unidade não mobiliada, ideal para quem deseja decorar ao seu estilo para moradia fixa.
Individualização: Cada casa possui sua própria documentação e infraestrutura independente.
LOCALIZAÇÃO E ARREDORES (GOLFINHOS) O Balneário dos Golfinhos é conhecido por sua atmosfera familiar e tranquilidade:

Bairro Residencial: Vizinhança consolidada e segura, ideal para famílias.
Praticidade: Próximo a supermercados, padarias, escolas e comércios locais.
Acesso à Praia: Localização estratégica com fácil deslocamento para a orla da região sul.
Mobilidade: Acesso rápido à Rodovia Rio-Santos, facilitando a ida para o centro de Caraguá ou São Sebastião.
INVESTIMENTO ACESSIVEL

Valor: R$ 378.000,00 (Cada unidade).
Oportunidade: Excelente 'ticket de entrada' no mercado imobiliário do litoral norte, com baixo valor de condomíniomanutenção e alta demanda de locação fixa ou temporada.


- Características: Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,