Casa com 2 quartos à venda na Rua Silva Pontes, 168, Vila Marieta, Campinas

Última atualização: 12/11/2025 às 19:50h | Ref: CA2009

Casa Comercial ou Residencial à Venda na Vila Marieta - Campinas

Características do Imóvel:

* Área construída: 90,20 m²

* Composição: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 1 banheiro e amplo quintal.

* Terreno: Grande, com excelente espaço para diversas possibilidades de uso.

* Condição: Casa antiga, necessitando de reformas, mas com grande potencial devido à localização privilegiada e ao zoneamento.

Zoneamento e Potencial de Uso:
A propriedade está inserida em uma área de Zoneamento 11, permitindo as seguintes ocupações:
* CSEI (Comércio e Serviço de Interesse Social)
* HCSEI (Habitação Coletiva e Serviço de Interesse Social)
* HMV (Habitação de Média e Alta Densidade)
* HU (Habitação Urbana)

Localização:
* Excelente localização, a poucos minutos do Centro de Campinas.
* Próxima a mercados, farmácias, bancos e outros estabelecimentos comerciais essenciais.
* Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Piçarrão, Marechal Carmona, Aquidabã e as Rodovias Anhanguera e Santos Dumont.
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A casa oferece grande flexibilidade para quem busca tanto o uso residencial quanto comercial, com a vantagem de estar bem situada, perto de tudo o que você precisa no dia a dia e com boas opções de transporte.
Se precisar de mais detalhes ou ajuda com outro tipo de conteúdo, é só falar!

Visitas com Sidnei Brandão.

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