Casa para venda em jardim itatiaia de 370.00m² com 2 quartos e 5 garagens

Última atualização: 15/11/2025 às 11:20h | Ref: CM1717059-3

Código do Imóvel: CM1717059-3 - Imóvel anunciado por AJR Inteligência Imobiliária - CRECI 40008-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - JARDIM ANDORINHA

GRANDE POTENCIAL DE INVESTIMENTO!

Características do Imóvel:
Terreno Total: 360m²
Área Construída: 120m² (pronta para morar)
Área Livre nos Fundos: 240m² (cercada)

Composição da Casa:
2 quartos
Sala ampla
Cozinha
1 banheiro
Garagem coberta
Quintal espaçoso
Terreno cercado

POR QUE É UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE?

1⃣ CONSTRUÇÃO NO FUNDO: 240m² livres permitem construir outra residência (duplex, sobrado ou casa geminada) para:
• Gerar renda de aluguel
• Revender separadamente
• Ampliar patrimônio

2⃣ DIVISÃO DE LOTE: Possibilidade de desmembrar o terreno e ter 2 imóveis independentes

3⃣ VALORIZAÇÃO: Bairro consolidado, infraestrutura completa, potencial de crescimento

Localização Privilegiada:
Próximo a supermercados
Praça na região (lazer e convivência)
Transporte público
Comércio local
Bairro residencial tranquilo

Valor: R$ 630.000,00

IDEAL PARA:
- Investidores que buscam rentabilidade
- Quem quer morar e ter renda extra
- Construtores/empreendedores
- Famílias que querem espaço para crescer

Não perca essa oportunidade!
Agende sua visita e conheça o potencial desse imóvel.

CRECI:311283 Fabrício ****-****