Casa com 2 quartos à venda na Rua Luiz Delfino, Alvorada, Araçatuba

Última atualização: 18/11/2025 às 09:45h | Ref: 16739

Casa à venda no bairro Alvorada, Araçatuba, com 140m² de área construída, 3 quartos, salão comercial anexo, Código: 16739 ( aceita permuta )

Se você está em busca de um imóvel versátil, que une moradia confortável e oportunidade comercial, esta casa no bairro Alvorada, em Araçatuba, é a escolha ideal. Localizada em uma esquina estratégica, ela conta com fácil acesso a comércios locais, farmácias, escolas e está próxima das principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.

O imóvel possui 140m² de área construída em um terreno de 200m² e oferece 3 dormitórios bem distribuídos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e vaga para até 2 carros. O grande diferencial é o salão comercial integrado ao imóvel, com entrada independente e dois IPTUs cadastrados, ideal para quem deseja abrir um negócio, alugar o espaço ou aumentar a renda.

A casa está em bom estado de conservação e conta com boa iluminação natural, oferecendo potencial para personalização. Além disso, aceita permuta por apartamento em São José do Rio Preto, proporcionando uma excelente oportunidade de negociação para quem deseja mudar de cidade ou investir.

Seja para morar, empreender ou investir, essa é uma opção completa que reúne localização, funcionalidade e valor acessível.

Composição final:
3 dormitórios, 1 suite, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, 2 vagas de garagem
Código do imóvel: 16739