Casa com 2 quartos à venda na José Augusto De Mello Saraiva, 6, Sertão do Maruim, São José

Última atualização: 16/12/2025 às 18:55h | Ref: 74163282

Sobrado em Nova São José ? Sertão do Imaruim
? 110?m² de área construída ? 2 suítes

? Localização Privilegiada

Situado no loteamento Nova São José, desenvolvido pela Alínea Urbanismo, o bairro conta com infraestrutura completa: ruas asfaltadas com meio-fio, rede elétrica, água, esgoto, drenagem eficiente e áreas verdes planejadas, além de ciclovia na via principal .

Fica ao lado da Arena Opus, maior centro de eventos do Sul do Brasil, com shows nacionais e internacionais, auditório, lounges e estacionamento para até 30 mil pessoas .

? Fácil Acesso e Mobilidade

Perto do contorno viário e principais vias como SC?281 e BR?101, garantindo deslocamento rápido para Florianópolis (cerca de 20?min) e outras cidades vizinhas .

Projeto viário da prefeitura incluiu nova avenida de 4 pistas com ciclovia ligando Nova São José ao Distrito Industrial e outros loteamentos, ampliando ainda mais a mobilidade .

? Qualidade de Vida e Potencial de Valorização

São José é uma das cidades com maior valorização imobiliária do país, com excelente IDH (4ª melhor de SC e entre as top 20 do Brasil) .

A região oferece ótimas opções de lazer, saúde e educação: hospital estadual e particulares próximos, base de saúde no Sertão do Imaruim e áreas de lazer como a Beira-Mar, parques e ciclovias .

Destaques do Sobrado

? 110?m² ? 2 suítes privativas: conforto total;
? Espaço gourmet;
? Acabamento de alto padrão: piso porcelanato, massa corrida, arquitetura moderna;
? Vaga de garagem coberta.

Por que morar aqui?

Infraestrutura de qualidade desde o empreendimento até a mobilidade.

Próximo à diversão e cultura: aproveite shows e eventos na Arena Opus, sem precisar se deslocar grandes distâncias.

Valorização garantida: investimento seguro em região com crescimento acima da média.

Qualidade de vida e segurança: serviços essenciais (saúde, educação, comércio) ao alcance, com excelente índice de desenvolvimento humano.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse sobrado que une conforto, localização estratégica e potencial de valorização! ?