Casa comercial à venda, 3 quartos, 3 vagas, kobrassol, são josé - sc

Última atualização: 08/09/2025 às 18:20h | Ref: 1100440

GRANDE OPORTUNIDADE, CASA COM EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL À VENDA – KOBRASSOL, SÃO JOSÉ/SC
Terreno Estratégico | Ponto Comercial | Potencial para Edificação
Esta casa em localização privilegiada no Kobrasol, próximo ao Trevo do Kobrasol, oferece alto potencial de valorização para quem deseja investir em um imóvel com viabilidade para uso comercial e residencial.

DETALHES DO IMÓVEL

Casa antiga, ideal para reforma ou demolição;
3 dormitórios;
Sala ampla;
Cozinha;
Banheiro social;
Edícula nos fundos;
1 vaga de garagem coberta + estacionamento para 2 veículos na frente.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Viabilidade para construção de prédio de 2 pavimentos (comercial e residencial);
Possibilidade de aluguel comercial ou revenda após valorização;
Excelente ponto para clínicas, escritórios, lojas e serviços.

SOBRE O BAIRRO – KOBRASSOL
O Kobrassol é o bairro mais completo da Grande Florianópolis, com infraestrutura privilegiada e acesso facilitado a toda a região:

Ao lado do Posto Angeloni e com fácil acesso ao bairro Roçado;
1,5 km da Nova Beira-Mar de São José;
900m do Shopping Itaguaçu e Havan;
7 km do Centro de Florianópolis;
Próximo a BR-101 e Av. Beira-Mar de São José;
Agências bancárias, escolas, faculdades (Univali, Anhanguera, Estácio de Sá), farmácias e comércio diversificado.

POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?

Localização estratégica e de alto fluxo, ideal para comércio;
Possibilidade de valorização expressiva com nova edificação;
Fácil acesso e mobilidade, conectando os principais pontos da região.

Não perca esta oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de São José!
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Preço e Disponibilidade Sujeitos a Alteração Sem Aviso Prévio.
 
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RAFAEL QUINTANA Inteligência Imobiliária
*** Sonhe Alto, Viva Melhor ***

Código do Anúncio: 440

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Diferenciais: Aceita PET, Dormitório Reversível

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Edícula, Gás Individualizado, Hidrômetro Individualizado, Medidor de Luz Individualizado, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Vaga Livre, Vagas para Visitantes

Destaques: Quintal