Casa de alvenaria com terreno amplo e viabilidade comercial em forquilinhas

Última atualização: 08/01/2026 às 19:00h | Ref: 74185021

CASA DE ALVENARIA COM TERRENO AMPLO E VIABILIDADE COMERCIAL EM FORQUILINHAS

Casa de alvenaria com 2 pavimentos, construída sobre um terreno amplo de 382,39 m², com excelente potencial tanto para uso residencial quanto comercial ou industrial. O imóvel possui matrícula no registro de imóveis e viabilidade para até 4 andares, sendo uma ótima oportunidade para investidores.

Atualmente, a casa está dividida em 2 apartamentos, sendo:
1 apartamento por andar
Cada unidade com 2 quartos

Essa configuração pode ser facilmente revertida para o projeto original, que contempla:
Pavimento superior: 3 quartos e 1 banheiro
Pavimento térreo: 1 quarto, 1 cozinha e 2 salas

O terreno possui 27 metros de frente, oferecendo grande visibilidade para a principal avenida de Forquilinhas, tornando o imóvel ideal para instalação de comércios, clínicas, escritórios ou atividades industriais.

A localização é estratégica, próxima a:
Bancos (Itaú, Bradesco, Sicredi)
Posto de saúde
Farmácias
Posto da Polícia Militar
Supermercado Bistek
Comércio em geral

Importante: a construção não está averbada, portanto não aceita financiamento.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com alto potencial de valorização e retorno, em uma das regiões mais movimentadas de Forquilinhas.