Venda

R$ 489.000

Condomínio

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IPTU

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Conforto moderno em meio à natureza — Sobrado novo com vista livre em São José

  • Area útil/total  102m² / 110m²

  • Quartos:   2

  • Suites:  2 Suites

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: 282

Descubra o privilégio de morar em um sobrado recém-construído no Loteamento Lisboa III, em Forquilhas – São José. Este imóvel combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e um projeto que valoriza o conforto, a privacidade e o contato com a natureza. Com vista definitiva para uma área de preservação e localização estratégica, oferece a tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso às principais vias da cidade.

Destaques do imóvel:
•102,95m2 de área privativa e 110,25m2 de área total
•2 suítes, sendo 1 com varanda
•Espaço para home office com 11,93m2, ideal para quem trabalha remotamente
•Sala ampla para 2 ambientes
•Cozinha com projeto e marcenaria incluída
•Lavabo elegante e funcional
•Área de serviço externa e coberta, com telha translúcida que favorece a incidência solar
•Área externa/jardim com paisagismo
•2 vagas de garagem, sendo 1 coberta com hobby box e acesso por porta de vidro
•Preparação para churrasqueira.

Destaques da construção:
•Obra executada com materiais de primeira qualidade e técnicas modernas
•Madeira de reflorestamento tratada, com garantia de 20 anos
•Ventilação cruzada e circulação de ar natural em todos os ambientes
•Ótima orientação solar, com insolação durante o dia todo
•Paredes duplas entre as unidades (20 cm) que proporcionam isolamento acústico eficaz
•Telhado com pintura à base de resina acrílica
•Calhas preparadas para sistema de reaproveitamento de água da chuva
•Infraestrutura pronta para instalação de alarme, câmeras de segurança e ar-condicionado.

Localização estratégica:
Situado em frente a uma área de preservação permanente, o sobrado está a poucos metros do novo contorno viário da BR-101, a 400m do colégio municipal e do Centro de Saúde Vila Formosa.

Imóvel financiável – aproveite as condições especiais!
Seu novo lar espera por você!

*Valor e disponibilidade do imóvel sujeitos à alterações sem aviso prévio.


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