Conforto moderno em meio à natureza — Sobrado novo com vista livre em São José

Area útil/total 102m² / 110m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 10/07/2025 às 10:05h | Ref: 282

Descubra o privilégio de morar em um sobrado recém-construído no Loteamento Lisboa III, em Forquilhas – São José. Este imóvel combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e um projeto que valoriza o conforto, a privacidade e o contato com a natureza. Com vista definitiva para uma área de preservação e localização estratégica, oferece a tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso às principais vias da cidade.

Destaques do imóvel:
•102,95m2 de área privativa e 110,25m2 de área total
•2 suítes, sendo 1 com varanda
•Espaço para home office com 11,93m2, ideal para quem trabalha remotamente
•Sala ampla para 2 ambientes
•Cozinha com projeto e marcenaria incluída
•Lavabo elegante e funcional
•Área de serviço externa e coberta, com telha translúcida que favorece a incidência solar
•Área externa/jardim com paisagismo
•2 vagas de garagem, sendo 1 coberta com hobby box e acesso por porta de vidro
•Preparação para churrasqueira.

Destaques da construção:
•Obra executada com materiais de primeira qualidade e técnicas modernas
•Madeira de reflorestamento tratada, com garantia de 20 anos
•Ventilação cruzada e circulação de ar natural em todos os ambientes
•Ótima orientação solar, com insolação durante o dia todo
•Paredes duplas entre as unidades (20 cm) que proporcionam isolamento acústico eficaz
•Telhado com pintura à base de resina acrílica
•Calhas preparadas para sistema de reaproveitamento de água da chuva
•Infraestrutura pronta para instalação de alarme, câmeras de segurança e ar-condicionado.

Localização estratégica:
Situado em frente a uma área de preservação permanente, o sobrado está a poucos metros do novo contorno viário da BR-101, a 400m do colégio municipal e do Centro de Saúde Vila Formosa.

Imóvel financiável – aproveite as condições especiais!
Seu novo lar espera por você!

*Valor e disponibilidade do imóvel sujeitos à alterações sem aviso prévio.

Chave do anúncio: kZp8AHJerIru5qzy

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Lavabo
Quintal
Sala de jantar

Área comum

Área de serviço

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Conforto moderno em meio à natureza — Sobrado novo com vista livre em São José

Rua Rita De Cassia Harger Gerlach, 15, Forquilhas, São José/SC

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