Casa com 2 quartos à venda na Rua Rubens Nicoluzz, 200, Nossa Senhora de Fátima, Penha

Última atualização: 19/12/2025 às 15:00h | Ref: 2860082.001

Burka Residence 1 — O Refúgio Contemporâneo no Litoral de Penha‑SC Localização Contexto
O empreendimento está situado no bairro Nossa Senhora de Fátima, em Penha (SC), na rua Rua Rubens Nicoluzzi, s/n. 
A apenas ~1.200 metros do mar, oferece proximidade real com a orla, favorecendo mobilidade e estilo de vida praiano. 
A localização conjuga tranquilidade de bairro residencial com conveniência: fácil acesso ao centro da cidade, comércios, serviços e infraestrutura urbana — um equilíbrio raro entre calmaria e praticidade. 
Tipologia Projeto Arquitetônico
As unidades são casas geminadas, pensadas para oferecer privacidade, conforto e convivência fluida: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, living integrado (sala de estar + jantar), cozinha funcional, área de serviço e varanda com churrasqueira. 

Área privativa entre ≈ 74 m² e ≈ 85 m², o que confere amplitude interessante para um imóvel compacto, sem desperdício de espaço. 
Projeto com atenção a ventilação, iluminação natural e distribuição racional de ambientes, favorecendo conforto térmico e visual, ideal para quem busca morar bem ou ter segunda residência de praia. 
Acabamentos Confortos Internos
Piso em porcelanato nas áreas sociais e íntimas — escolha sofisticada e de fácil manutenção. 
Infraestrutura preparada para ar‑condicionado, o que agrega conforto térmico num litoral onde temperaturas e umidade variam. 
Ambientação pensada para dia a dia funcional: cozinha integrada, sala ampla e iluminada, suíte privativa, varanda gourmet com churrasqueira — ideal para momentos de lazer ou receber amigos. 
Hidrômetro individual — detalhe importante para controle de consumo e praticidade no cotidiano. 
Condomínio Infraestrutura de Convivência
O empreendimento conta com espaço gourmet e área de convivência social, sinalizando uma proposta de moradia coletiva com convívio de qualidade e atmosfera acolhedora. 
Estrutura de segurança: interfone, circuito de TV — elementos que oferecem tranquilidade e confiança para moradores. 
Manutenção simplificada: acabamentos resistentes e escolhas práticas pensadas para durabilidade, reduzindo preocupações e facilitando a rotina. 

Experiência de Vida Potencial de Estilo
Imagine despertar fácil num bairro tranquilo, caminhar poucos minutos até a praia, e ao voltar relaxar numa varanda gourmet com brisa marítima. As casas do Burka Residence 1 combinam funcionalidade contemporânea e conforto discreto — perfeitas para quem busca uma moradia permanente com qualidade de litoral, ou um “refúgio' confortável para fins de semana e férias.
O design inteligente alia espaço aproveitado + privacidade + proximidade do mar + comodidades urbanas, resultando em um estilo de vida fluido entre descanso, lazer e praticidade.
Valor Potencial de Investimento
Preço de referência recente: cerca de R$ 390.000 para unidades com ~85,92 m² de área privativa. 
Para quem busca imóvel de praia ou residência definitiva no litoral, o Burka Residence 1 representa compromisso com qualidade e conveniência — e, se bem mantido, bom potencial de valorização, dada a localização atrativa.
Ideal também para investidores que pensam em aluguel de temporada ou revenda: combinação de padrão de acabamento, proximidade da praia e estrutura residencial faz com que o imóvel seja atrativo tanto para moradores quanto para turistas.
Conclusão — Por que o Burka Residence 1 Merece Atenção
Se você procura um imóvel que combine conforto moderno, localização estratégica e potencial de valorização, o Burka Residence 1 entrega — com plantas bem pensadas, acabamentos sofisticados para o padrão de Penha, e uma proposta de qualidade de vida coerente com um litoral valorizado.
É uma opção que foge da “casa simples de praia': traz consigo o balanço entre funcionalidade, estilo e conveniência. Para quem deseja morar ou investir com inteligência, pode render — em moradia ou em retorno financeiro.

Pronto para morar.