Venda

R$ 780.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 576

Casa / Sobrado
  • Área total117

  • Quartos2

  • Suites2

  • Banheiros3

  • Garagens1


Casa com 2 quartos à venda na Rua Abel Adriano da Silva, 400, Fazendinha, Itajaí

Descrição

Última atualização: | Ref: Exp747859

Localizado no bairro Fazendinha, em Itajaí, este sobrado triplex mobiliado oferece a liberdade de morar em uma casa, com pátio externo privativo, em uma região cercada por área verde, próxima às praias e com fácil acesso ao centro da cidade. Um imóvel que une conforto, funcionalidade e contato com a natureza, ideal para quem busca mais espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade urbana e do potencial de valorização.

DADOS DO IMÓVEL

* 80,17 m² de área privativa
* Garagem coberta para 1 carro grande ou 2 carros pequenos (1 coberto + 1 descoberto)
* Mobiliado e equipado
* Ar-condicionado split nos quartos e na sala integrada à cozinha
*2 suítes
* Sala de estar / jantar
* Lavabo
* Cozinha planejada e equipada
* Área de serviço com espaço para área de festas
* Pátio externo, adequado para pets, paisagismo ou área de descanso

POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO

* Possibilidade de execução de piscina e churrasqueira no pátio externo
* Possibilidade de mais uma suíte no 3° piso

IPTU

Aproximadamente R$ 540,00 (2025)

LOCALIZAÇÃO

* 3 minutos a pé do Parque do Atalaia
* 1 km da Beira Rio de Itajaí (restaurantes, lazer e farmácias)
* 750 m do Giassi Supermercado
* 3 km da Praia de Cabeçudas
* 4 km da Praia Brava
* 6 km de Balneário Camboriú

DIFERENCIAIS

* Região alta, sem histórico de enchentes
* Infraestrutura completa no entorno
* Portão eletrônico com abertura remota por aplicativo
* Sistema de câmeras de segurança
* Indicado para moradia ou locação de curta temporada

Ver descrição completa


Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado na Fazendinha, em Itajaí.

Veja os pontos próximos na região.

Parques e áreas verdes

Morar na Fazendinha é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Três Rosas

    330 m
  • Praça do Atleta

    530 m
  • Praça Wilmar de Borba - Mima

    760 m

Escolas

Morar na Fazendinha é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Básica Gaspar da Costa Moraes

    380 m
  • Escola de Educação Básica Nereu Ramos

    760 m
  • Centro de Educação Infantil César Martinho Ferreira

    1.1 km

Mercado e conveniências

Faça compras na Fazendinha e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Giassi Supermercados

    550 m
  • Supermercado Morelli

    600 m
  • Bistek

    1.1 km



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