Casa com 2 quartos à venda na Servidão Vila dos Sabiás, 223, São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Última atualização: 02/03/2026 às 03:45h | Ref: 983431

Casa com Terreno Amplo e Potencial de Ampliação, localizada no Rio Vermelho, próximo a praia do Moçambique - Florianópolis
Localizada em rua tranquila e bucólica no bairro Rio Vermelho, esta propriedade oferece privacidade, natureza preservada e excelente potencial construtivo em uma das regiões que mais se valorizam no leste da ilha.

O terreno possui 590 m² e apenas 11,79% de taxa de ocupação, garantindo ampla área livre e diversas possibilidades de ampliação ou novos projetos. Conta ainda com projeto aprovado junto à Prefeitura, proporcionando segurança jurídica para expansão.

A Casa foi construída em alvenaria com elementos estruturais em madeira reaproveitada de um antigo engenho de farinha, que funcionava na região no passado, agregando personalidade rústica e identidade única ao imóvel.

Distribuição interna:

Sala e cozinha integradas

2 dormitórios com amplas janelas

Banheiro com box amplo e lavatório separado

Jardim de inverno

Varanda

Depósito

Área construída aproximada de 128 m².

Área Externa

Espaço gourmet com fogão a lenha e forno de pizza

Cozinha externa integrada ao jardim

WC externo e lavanderia

Dois depósitos auxiliares

Piscina com deck (48 m²)

Casa de ferramentas em madeira

A ausência de garagem construida foi uma escolha intencional para privilegiar o paisagismo e a integração com o ambiente natural.

Natureza e Localização

O quintal é arborizado, com árvores frutíferas e paisagismo variado, criando um ambiente acolhedor e sustentável, ideal para quem busca qualidade de vida.

Próxima ao Parque Estadual do Rio Vermelho e a poucos minutos da Praia do Moçambique, uma das praias mais preservadas e extensas da ilha, a localização combina tranquilidade e fácil acesso às belezas naturais da região

Agende a sua visita e aprovite essa oportunidade em Florianópolis e a 1 km do mar.