Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 11/07/2025 às 19:45h | Ref: CA0009

Casa para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis SC, situado na Praia do Moçambique.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024, aceita permuta.

Área Total de 199,12 m², Área Privativa de 199,12 m², Área Construída com 78,20 m², Área do Terreno com 199,12 m², Frente do terreno com 6,75 Metros, Fundos do terreno com 6,75 Metros, Lateral esquerda do terreno com 29,50 Metros, Lateral direita do terreno com 29,50 Metros.

Valor do Imóvel R$ 670.000,00.

Acabamentos: Parede dupla c isolamento acústico, Detalhes em gesso, Espera para água quente, Espera para ar condicionado, Esquadrias em alumínio preto, Laje impermeabilizada com manta, Luzes em LED, Massa corrida, Nicho nos banheiros, Porcelanato, Portas laqueadas, Soleiras em granito, Textura projetada paredes externas.

Características: Jardim, Vaga de garagem.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro, Sala e cozinha integrada, Suíte.

Infraestrutura: Academia ao ar livre, Área verde com mata preservada, Bancos para descanso, Ciclovia, Estação de Tratamento de Esgoto, Playground, Rede Coletora de Esgoto, Rede de drenagem pluvial, Vias arborizadas.

Proximidades: Ponto de ônibus, Escola, Farmácia, Supermercado, Mercado, Padaria, Posto de Saúde.

Segurança: Portão Eletrônico.


- Acabamentos: Parede dupla c isolamento acústico, Detalhes em gesso, Espera para água quente, Espera para ar condicionado, Esquadrias em alumínio preto, Laje impermeabilizada com manta, Luzes em LED, Massa corrida, Nicho nos banheiros, Porcelanato, Soleiras em granito, Textura projetada paredes externas,

- Características: Jardim, Vaga de garagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Banheiro, Sala e cozinha integrada, Suíte,

- Infraestrutura: Academia ao ar livre, Área verde com mata preservada, Bancos para descanso, Ciclovia, Estação de Tratamento de Esgoto, Playground, Rede Coletora de Esgoto, Rede de drenagem pluvial, Vias arborizadas,

- Proximidades: Ponto de ônibus, Escola, Farmácia, Supermercado, Mercado, Padaria, Posto de Saúde,

- Segurança: Portão Eletrônico,

Observação: ESCRITURA PÚBLICA
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Pontos Fortes: Pontos fortes Bairro Rio Vermelho (Praia do Moçambique)

O Rio Vermelho é um dos bairros mais preservados, tranquilos e em contato com a natureza de toda a Ilha de Florianópolis. Perfeito para quem busca viver com mais qualidade de vida, longe do agito das regiões centrais, mas com acesso rápido às principais praias e pontos da cidade.
O grande tesouro da região é a Praia do Moçambique, com mais de 13 km de faixa de areia e cercada por mata nativa. Reconhecida como Reserva Nacional de Surfe, ela oferece um ambiente único de tranquilidade, ideal para quem busca paz, esportes ao ar livre e um verdadeiro refúgio natural.
O bairro conta com estrutura urbana consolidada, com mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, posto de saúde, transporte público e comércios diversos. Uma das principais praças da região, a Praça dos Manacás, oferece pista de skate, quadras poliesportivas, parquinho infantil e espaço para caminhadas e lazer.
Além disso, o Rio Vermelho tem se valorizado cada vez mais por seu potencial de investimento seguro, especialmente para quem pensa em locações por temporada, aluguel de chalés ou studios, ou mesmo construir a casa dos sonhos cercada de verde. Distâncias aproximadas a partir do bairro Rio Vermelho (localização média):

Praia do Moçambique (acesso pelo Parque): 2,5 km 5 min de carro
Praia dos Ingleses: 7,5 km 12 min de carro
Praia do Santinho: 10 km 15 min de carro
Barra da Lagoa: 9 km 13 min de carro
Lagoa da Conceição (centrinho): 13 km 20 min de carro
Praia da Joaquina: 18 km 27 min de carro
Centro de Florianópolis: 29 km 40 min de carro
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 35 km 50 min de carro