Casa com terreno amplo, uso versátil e alto potencial de valorização

Última atualização: 14/02/2026 às 18:45h | Ref: 74187599

CASA COM TERRENO AMPLO, USO VERSÁTIL E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Imóvel ideal para quem busca terreno grande, construção com múltiplas possibilidades de uso e excelente localização. São 450 m² de terreno, com aproximadamente 180 m² de área construída, ocupando apenas 90 m² do lote, o que garante cerca de 360 m² de área livre, oferecendo amplo espaço para ampliações, lazer ou novos projetos.

A construção foi pensada para uso versátil, podendo ser configurada como residência única, dividida em até 3 apartamentos ou utilizada de forma mista (residencial e comercial).

No pavimento térreo, há potencial para utilização como clínica, espaço para cursos, treinamentos, terapias ou eventos, contando com:
? Sala ampla (salão)
? Cozinha
? Quarto
? Escritório ou despensa
? Lavanderia
(Parte do térreo não finalizada)

No piso superior, o imóvel está distribuído em dois ambientes independentes:
? Ambiente 1: sala, cozinha, banheiro, quarto e varanda, com pé-direito alto
? Ambiente 2: cozinha/sala, banheiro e quarto (não finalizado)

Diferenciais do imóvel:
? Parte da obra com cerca de 70% concluída
? Estrutura reforçada com madeiras nobres de demolição, como Ipê, Itaúba, Canela, Peroba, Cedro Rosa e Angelim
? Acesso por escada que permite uso independente dos ambientes
? Grande área livre no terreno, ideal para projetos de lazer ou expansão
? Rua larga, vizinhança tranquila e sem risco de alagamento
? Fácil acesso a comércio variado e diversas linhas de ônibus, com ponto a poucos metros

Imóvel com excelente potencial de valorização, ideal para investidores, profissionais liberais ou famílias que buscam espaço, flexibilidade e localização estratégica.

Entre em contato para mais informações e conheça de perto as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece.

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