Casa com 2 quartos à venda na Caminho Dos Areais, 621, São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Última atualização: 11/10/2025 às 10:00h | Ref: 716364

SOBRADO NOVO com:

103m² construídos | Lote de 151m² | 2 suítes + lavabo | 2 vagas de garagem | Escritura pública | Financiamento bancário disponível

Localizada no Loteamento Alameda do Rio Vermelho, esta casa duplex oferece planta funcional, ótimo padrão de acabamento e excelente aproveitamento dos espaços, em uma região em constante valorização no norte da ilha.

TÉRREO
- Sala de estar e circulação com 26m²
- Lavabo
- Cozinha com bancada em granito já instalada
- Área de serviço
- Churrasqueira integrada
- Sanca de gesso com rebaixo para iluminação indireta
- Pátio privativo na frente com 45m²
- Pátio nos fundos e corredor lateral com 58m²
- Portão de alumínio instalado na fachada
- 2 vagas de garagem

PAVIMENTO SUPERIOR

Suíte 1 - Frente rua:
- Dormitório com 13,5m²
- Banheiro com 3,2m² e box de vidro instalado
- Sacada com 4,5m²

Suíte 2 - Fundos:

- Dormitório com 13m²
- Banheiro com 3m²
- Orientação solar norte

SÓTÃO (ambiente técnico com potencial de uso)
- Área da caixa d?água com 9,5m²
Estrutura permite aproveitamento do espaço mediante instalação de escada retrátil (não inclusa)

DIFERENCIAIS
- Escritura pública
- Possibilidade de financiamento bancário
- Projeto moderno
- Ambientes bem iluminados e ventilados
- Acabamentos atuais e de qualidade

LOCALIZAÇÃO
Situada no bairro São João do Rio Vermelho, dentro do planejado Loteamento Alameda do Rio Vermelho, com excelente padrão construtivo e infraestrutura.

Acesso rápido a comércios, escolas e serviços

A poucos minutos das praias do Moçambique, Ingleses e da Lagoa da Conceição

Para informações e visitas, chame agora mesmo o corretor responsável.