Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 11/07/2025 às 18:50h | Ref: JRV2816

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - Sobrado mobiliado com Escritura Pública e quintal com hidromassagem.

PAVIMENTO TÉRREO:

- sala de tv,
- sala com mesa de jantar.
- copa e cozinha sob medida com geladeira, cooktop e depurador.
- lavanderia isolada com móveis sob medida e máquina de lavar roupas.
- lavabo de apoio interno.
- quintal com corredor lateral.
- hidromassagem com deck em madeira.
- 02 vagas descobertas na área frontal.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte frente rua com sacada e frente sul.
- 01 suíte padrão fundos com frente norte.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- mobília em perfeito estado de conservação e com fino acabamento.
- climatizado com aparelhos de ar split.
- água quente com aquecimento a gás.
- piso em porcelanato.
- teto em gesso.
- não precisa reformas.
- lindo quintal com hidromassagem.
- próximo do comércio local.
- portão eletrônico de elevação.CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças com iluminação, árvores nativas e frutíferas, playground, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras(CFTV 24h) disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moç(link removido)ÇÃO DE MORADORES:

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS;

Localizada no 1 eixo do loteamento, com fácil acesso até Rodovia João Gualberto Soares.

- 335m até a entrada do loteamento.
- 5000m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 550m até o novo Macro Atacado Ki comprão.
- 550m até farmácia São João.
- 55m até ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 650m até padaria e lancheria.
- 850m até o comércio local com farmácia, queijaria, mercado Atacado e lojinhas.
- 850m até a Escola particular Expressão.
- 1900m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 1100m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 3000m até a praia do Moçambique via trilha e 2500m do mar em linha reta.


- Características: Água com aquecimento a gás, Persianas automatizadas, Porcelanato, Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem, Escritura Pública.,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,