Casa com 2 quartos à venda na Rua Candido Pereira dos Anjos, 1554, São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Última atualização: 28/10/2025 às 14:10h | Ref: 1195

Rio Vermelho - Florianópolis - SC

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 01. SOBRADO GEMINADO LATERAL COM FRENTE SUL E LATERAL LESTE.

1° PAVIMENTO:

- Sala de tv.
- Espaço para sala de jantar.
- Cozinha open concept.
- Lavanderia.
- 01 lavabo de apoio.
- Espaço descoberto frontal para 02 carros.
- Quintal com corredor lateral.

2° PAVIMENTO:

- 01 suíte com frente sul.
-01 suíte com frente norte.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Terreno no eixo mais alto do loteamento.
- Material de acabamento de 1a linha.
- Aberturas em alumínio.
- Esperas elétricas para ar split.
- Piso em porcelanato.
- Construção executada por engenheiro civil e com acompanhamento diário.
- Estrutura executada conforme projeto de ferragens com ferro de 16 milímetros.
- Lajes de piso com 60 centímetros do chão ( para evitar umidade), laje de cobertura com manta térmica entre a laje e o telhado para evitar caloria no verão.
- Pintura com tinta projetada por fora (impermeabilizante).
- Paredes com massa corrida e duas de mãos de tinta.
- Teto com rebaixamento em gesso.
- Sol da manhã no quintal e dormitório dos fundos.
- Quintal com espaço para edícula e piscina.
- Tubulação para cabeamento de internet/tv completos.
- Próximo da área de preservação da Praia do Moçambique.
- Empreendimento com projeto aprovado e legalizado.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes.

- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva.
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Playground e mesas com bancos em concreto.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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