Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 24/05/2025 às 12:40h | Ref: JRV2821

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM FRENTE NORTE.
ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE, DISPONÍVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

PAVIMENTO TÉRREO:

- sala de tv.
- sala de jantar.
- cozinha sob medida.
- lavabo de apoio.
- área de serviço
- quintal semi coberto e pavimentado.
- 01 vaga de garagem coberta.
- 01 vaga de garagem descoberta.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 dormitório com sacada frente norte.
- 01 dormitório fundos com frente sul.
- 01 banheiro social.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- não precisa de reformas.
- mobília sob medida em excelente estado de consevação.
- cozinha sob medida será entregue com o fogão embutido.
- piso em porcelanato.
- esquiadrias em alumínio com persianas integradas nos quartos.
- dormitórios climatizados com ar-split.
- pergolado coberto na área frontal e no quintal.
- próximo da entrada do residencial.
- ambiente 100% familiar.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS;

Localizada no 1 eixo do loteamento, com fácil acesso até Rodovia João Gualberto Soares.

- 335m até a entrada do loteamento.
- 5000m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 550m até o novo Macro Atacado Ki comprão.
- 550m até farmácia São João.
- 55m até ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 650m até padaria e lancheria.
- 850m até o comércio local com farmácia, queijaria, mercado Atacado e lojinhas.
- 850m até a Escola particular Expressão.
- 1900m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 1100m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 3000m até a praia do Moçambique via trilha e 2500m do mar em linha reta...

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela Associação de Moradores local e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AMOJRV:

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.


- Características: Rua sem saída, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Escritura Pública.,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,