Aconchegante casa plana de 2 quartos com piscina no alto ribeirão - ribeirão da ilha - florianópoli

Última atualização: 06/08/2025 às 10:40h | Ref: CA0109_COSTAO

Aconchegante casa de alvenaria, de esquina com a principal via de acesso do bairro, com aproximadamente 155 m², dois quartos, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, banheiro social, área gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço com lavanderia e banheiro, garagem coberta para dois veículos (uma na frente e a outra nos fundos) e mais duas vagas de estacionamento descobertas.

O portão de veículos frontal é automatizado. Quintal com deck e piscina.

O terreno possui 286,86m² (Frente: 14,28m, Fundos: 14,60m, LE: 21,50m e LD: 18,62m) e tem zoneamento AMS-3.5.

Os dois quartos possuem ar condicionado de 9.000 BTUs e as demais áreas da residência são climatizadas por um aparelho de ar condicionado de 18.000 BTUs.

Os móveis planejados permanecem no imóvel.

Fácil e rápido acesso ao centro de Florianópolis, aeroporto internacional, principais paias do Sul da Ilha e a famosa rota gastronômica do Ribeirão da Ilha.

O imóvel não é financiável, pois o terreno origina-se de uma área maior (27.500,00m²) com escritura pública de posse de 1993.

O bairro Ribeirão da Ilha ainda mantém as características simples e modestas, com ares de interior e costumes de origem açoriana. É um bairro-dormitório, que preserva a qualidade de vida. Não existem prédios e a maioria das residências, principalmente as próximas ao núcleo histórico, ainda mantém as características da arquitetura colonial.

Distâncias:
Centro: 17,5 km;
Aeroporto: 8,7 km;
Posto de Saúde: 1,5 km;
UPA Sul: 6,6 km;
Praias:
- A maios próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 3 km;
- Tapera: 5,3 km;
- Morro das Pedras: 3,9 km;
- Campeche (Av. Pequeno Príncipe): 5,6 km;
- Armação: 8,7 km;
- Pântano do Sul: 11,6 km;
- Açores: 13,7 km;
- Caiacangaçu: 11,9 km;
- Solidão: 15,2 km;
- Naufragados: 19,5 km;
- Mole: 19,4 km;
- Joaquina: 19,8 km;
Lagoa do Peri: 5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,7 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 16 km.