Casa com 2 quartos à venda na Rua Professor Aníbal Nunes Pires, 455, José Mendes, Florianópolis

Última atualização: 13/12/2025 às 08:55h | Ref: 159670

Encantadora propriedade à venda no bairro José Mendes, um refúgio de tranquilidade com vista deslumbrante para o mar e cercado pela natureza. Em um terreno de 1.000 m², o imóvel conta com duas residências independentes, unidas por um belo jardim de 400 m² que garante privacidade e bem-estar.

A casa principal, com 178 m², oferece conforto e elegância em cada detalhe, com duas suítes (uma com closet), lareira, calefator, persianas manuais, lavabo, ar-condicionado, varanda com churrasqueira e uma vista incrível para o mar. Possui duas vagas cobertas e espaço total para até seis veículos.

A casa secundária, com 120 m² e construída há apenas dois anos, conta com ambientes integrados e modernos, ideal para receber convidados ou gerar renda extra. Com frente norte e excelente incidência solar, esta propriedade é perfeita para quem busca um lar espaçoso, sofisticado e em contato com a natureza, a poucos minutos do Centro e com fácil acesso às principais vias da Ilha.

Detalhes do imóvel:

Casa principal: 178m² de área construída

- 2 suítes (Uma delas com Closet)
- 2 Banheiros + Lavabo
- Lareira e calefator no andar das suítes
- Persianas nos dormitórios
- Varanda e churrasqueira com vista para o mar
- 2 vagas cobertas (com capacidade total para 6 veículos)

Casa secundária: 120m² de área construída

- 1 Dormitório
- 1 Banheiro
- Construída há apenas 2 anos
- Sala, cozinha, quarto e varanda integrados

Localizado no bairro José Mendes

O bairro José Mendes é uma região charmosa e estratégica de Florianópolis, conhecida por sua vista deslumbrante para a Baía Sul e pela proximidade com o Centro da cidade. Com fácil acesso ao Aeroporto Hercílio Luz e às principais vias que conectam o Sul da Ilha, o bairro oferece praticidade e mobilidade, sem abrir mão da tranquilidade e do clima residencial. Suas ruas arborizadas, atmosfera familiar e boa infraestrutura com comércios locais, escolas, mercados e restaurantes tornam o José Mendes uma excelente opção para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida, em um dos pontos mais tradicionais e bem localizados da capital catarinense.

Distâncias:

- UFSC: 7 km
- Beira-Mar Norte: 4 km
- Centro de Florianópolis: 3 km
- Shopping Beiramar: 5 km
- Hospital Celso Ramos: 4 km
- Praia do Campeche: 13 km
- Parque da Luz / Ponte Hercílio Luz: 4 km
- Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 12 km Rev: 65