Sobrado Comercial e residencial para venda, no B. Abraão, Florianópolis - SO234

Última atualização: 07/05/2025 às 19:15h | Ref: SO234

Oportunidade Única de Investimento no Bairro Abraão – Prédio Comercial + Residencial - em Florianópolis SC!
Apresentamos este excelente imóvel, localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Florianópolis – o bairro Abraão!Trata-se de um prédio misto, ideal para quem busca rentabilidade e segurança no investimento imobiliário. Próximo de Farmácia, Lanchonetes, restaurantes, supermercado, academia, Pets, e o melhor, a poucos metros da Praia Abraão e do Parque Ecológico Ilha das Conchas, uma excelente área de lazer, para desfrutar com a família.
Térreo comercial frente:Ampla loja Comercial, com excelente fachada para rua de grande fluxo, ideal para diversos tipos de comércio. Espaço versátil e com ótima visibilidade, perfeito para atrair clientes e garantir uma locação rápida e rentável, atualmente alugada.
      Térreo residencial com entrada pela lateral:Apartamento 1, completo (2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro social), bem distribuído, com ambientes arejados e ótima iluminação natural. Edícula nos fundos como área de serviços. Ideal tanto para moradia quanto para locação residencial, ampliando ainda mais as possibilidades de retorno financeiro.
Pavimento superior residencial:Apartamento 2 completo (sala, cozinha e 2 dormitórios amplos, 1 banheiro social, espaços amplos e bem distribuídos), com ambientes arejados e ótima iluminação natural. Ideal tanto para moradia quanto para locação residencial, ampliando ainda mais as possibilidades de retorno financeiro.
Localização estratégica:Situado em ponto privilegiado do bairro Abraão, com fácil acesso à via expressa, próximo a supermercados, farmácias, escolas e demais comércios. A região atrai cada vez mais moradores e empreendedores, o que fortalece a valorização do imóvel a médio e longo prazo.
Alto potencial de retorno:O imóvel pode gerar três fontes de renda com locações independentes – comercial e residencial – maximizando o lucro mensal. Uma opção perfeita para investidores atentos às oportunidades do mercado.
Não perca essa chance de garantir um imóvel com localização, visibilidade e rentabilidade!
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