Casa com 2 dormitórios à venda, 125 m² por r$ 700.000,00 - itoupava norte - blumenau/sc

Última atualização: 24/10/2025 às 23:10h | Ref: CA2618

Casa à venda em Blumenau, no bairro Itoupava Norte
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Esta charmosa casa térrea com 2 dormitórios está situada em um terreno amplo de 314 m², com 13,50 metros de frente, oferecendo grande potencial tanto para moradia quanto para uso comercial.

Localizada no coração da Itoupava Norte, uma das regiões mais valorizadas e com infraestrutura completa, esta residência proporciona fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias, pontos de ônibus, shoppings e demais serviços essenciais, além de estar próxima às principais vias de acesso da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer região de Blumenau.

Ideal para quem deseja morar com tranquilidade ou investir em um negócio próprio, o imóvel conta com zoneamento misto (comercial e residencial), sendo uma excelente alternativa para escritórios, consultórios, pequenos comércios ou até mesmo para quem deseja conciliar lar e trabalho no mesmo endereço.

Características Principais:
2 Dormitórios: Ambientes espaçosos, arejados e com excelente entrada de luz natural, garantindo conforto e privacidade.

Sala de Estar Ampla: Ideal para reunir a família ou receber visitas, com ótimo potencial para personalização e decoração.

Cozinha Funcional: Prática e com bom aproveitamento do espaço, perfeita para o preparo das refeições diárias.

Área de Serviço Separada: Espaço organizado e discreto para lavanderia, garantindo mais praticidade no dia a dia.

Quintal Frontal: Amplo espaço verde, ótimo para crianças brincarem, criar jardim ou para pets.

Quintal nos Fundos com Canil: Espaço adicional com canil já instalado, oferecendo conforto e segurança para seus animais de estimação.

Garagem Coberta para 2 Veículos + 1 Vaga Descoberta: Segurança e comodidade para estacionar com tranquilidade.

Terreno Plano e Murado: Oferece segurança, privacidade e diversas possibilidades de ampliação ou construção adicional.

Zoneamento Comercial e Residencial: Excelente para profissionais autônomos ou investidores que desejam abrir um negócio no próprio imóvel.

Condições de Pagamento:
Aceita financiamento bancário;
Utilize o FGTS como entrada;
Também aceita carta de crédito contemplada;
Estuda propostas e possibilidade de permuta por veículo de menor valor, mediante avaliação.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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