Venda

R$ 450.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 2.575

Casa / Sobrado

Avenida Amazonas, 859, São Geraldo, Porto Alegre/RS

Área útil92m²

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira

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Área total145m²

Quartos2

Banheiros2

Garagens2

Casa com 2 quartos à venda na Avenida Amazonas, 859, São Geraldo, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: 05/03/2026 às 14:53h | Ref: 982629

Oportunidade no bairro São Geraldo: Prédio Versátil com 2 Pavimentos!
Procurando o lugar ideal para morar e empreender? Este imóvel une praticidade, espaço e uma localização privilegiada, a poucos passos da Av. Benjamin Constant.
Destaques do Imóvel:
Área Total: Terreno de 145m² (testada de 6,60m) com 92m² de área construí(link removido) Superior (Residencial): Casa aconchegante com 2 dormitórios, sala de estar iluminada, cozinha funcional e área de serviço com churrasqueira para os momentos de (link removido) Inferior (Comercial/Multiuso): Ampla sala com banheiro privativo -- perfeito para escritório, oficina, estúdio ou depósito.

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Restaurantes

No São Geraldo, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Galeto Pará Grill
140 m
Camponeza
180 m
Bar & Bilhar
210 m

Mercado e conveniências

Faça compras no São Geraldo e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

UniSuper São Geraldo
170 m
Posto ALE
350 m
Supper Rissul
640 m

Parques e áreas verdes

Morar no São Geraldo é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça São Geraldo
190 m
Praça Julio Andreatta
350 m
Praça Monsenhor João André Mascarello
570 m

Avenida Amazonas, 859, São Geraldo, Porto Alegre/RS

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