Casa com 2 quartos à venda na Avenida Alceu Laus, 671, Loteamento Nene Graeff, Passo Fundo

Última atualização: 07/01/2026 às 20:40h | Ref: 224254V

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM UMA CASA NOVA FUNCIONAL E COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZACAO.

LOCALIZADA EM UMA REGIAO RESIDENCIAL EM CONSTANTE CRESCIMENTO ESTA CASA TERREA UNE PRATICIDADE CONFORTO E PADRAO CONSTRUTIVO MODERNO SENDO UMA OTIMA OPCAO PARA MORAR OU INVESTIR. IMPLANTADA EM TERRENO COM FRENTE PARA A RUA OFERECE FACILIDADE DE ACESSO PRIVACIDADE E UM PERFIL MUITO PROCURADO PELO MERCADO O QUE GARANTE BOA LIQUIDEZ E VALORIZACAO CONTINUA.

O IMOVEL CONTA COM:
- 2 DORMITORIOS BEM DISTRIBUIDOS
- 1 BANHEIRO SOCIAL COM NICHO EMBUTIDO
- 2 VAGAS DE GARAGEM
- AREA PRIVATIVA DE 50 M2
- COZINHA INTEGRADA AO AMBIENTE SOCIAL
- AREA DE SERVICO
- TERRENO COM FRENTE PARA A RUA
- DIFERENCIAIS QUE ELEVAM A PERCEPCAO DE QUALIDADE:
- PORCELANATO CLASSE A EM TODOS OS AMBIENTES
- ABERTURAS EM ALUMINIO (PRETAS OU BRANCAS) TRAZENDO MODERNIDADE E DURABILIDADE
- PORTAS INTERNAS LAQUEADAS
- REBAIXO EM GESSO PROPORCIONANDO ACABAMENTO SOFISTICADO
- DETALHES EM LED NA FACHADA
- MUROS FRONTAIS E DE DIVISA
- PAVER NA AREA FRONTAL DA RESIDENCIA
- PAISAGISMO COM FLOREIRA VALORIZANDO A ESTETICA DO IMOVEL
- CALCADA DE PASSEIO PUBLICO EM FRENTE AO LOTE

DO PONTO DE VISTA DE INVESTIMENTO TRATA-SE DE UM ATIVO COM EXCELENTE CUSTO-BENEFICIO IDEAL PARA QUEM BUSCA SEGURANCA PATRIMONIAL BOA ACEITACAO NO MERCADO E POTENCIAL DE OCUPACAO OU LOCACAO. O PADRAO CONSTRUTIVO E A TIPOLOGIA TERREA TORNAM O IMOVEL ALTAMENTE ATRATIVO PARA DIFERENTES PERFIS GARANTINDO LIQUIDEZ E VALORIZACAO AO LONGO DO TEMPO.

A LOCALIZACAO OFERECE FACIL ACESSO A MERCADOS FARMACIAS ESCOLAS E SERVICOS ESSENCIAIS ALEM DE CONEXAO RAPIDA COM VIAS PRINCIPAIS DA CIDADE PROPORCIONANDO PRATICIDADE NO DIA A DIA E REFORCANDO O VALOR ESTRATEGICO DO INVESTIMENTO.

MAIS DO QUE UMA CASA UM INVESTIMENTO SOLIDO FUNCIONAL E COM FORTE POTENCIAL DE VALORIZACAO. QUALIDADE LOCALIZACAO E LIQUIDEZ REUNIDAS EM UM SO IMOVEL.
CRECI: J-28340