Casa à venda, 82m², 02 dormitórios, bairro califórnia, nova santa rita, rs

Última atualização: 19/08/2025 às 19:45h | Ref: 610241026-63

Casa à venda no bairro Califórnia Nova Santa Rita/RS.

Amplitude, natureza e qualidade de vida em um só lugar.

Imagine viver em uma casa que une espaço, conforto, contato com a natureza e a tranquilidade de um bairro residencial. Essa é a proposta deste imóvel localizado no bairro Califórnia, em Nova Santa Rita/RS. Com 82 m² de área privativa, em um terreno generoso de 990 m² (22 x 45), esta casa foi pensada para proporcionar um estilo de vida único, onde privacidade, segurança e bem-estar se encontram em perfeita harmonia.

O imóvel dispõe de dois dormitórios, perfeitos para acolher sua família com conforto e praticidade. São três banheiros, o que garante conveniência para o dia a dia e comodidade para visitas. A sala de estar e jantar integradas formam um ambiente amplo e aconchegante, ideal para reunir amigos, confraternizar ou simplesmente aproveitar os momentos em família. A cozinha é funcional, com espaço bem distribuído, facilitando a rotina de quem gosta de cozinhar e receber.

Um dos grandes diferenciais está no pátio amplo, tanto na frente quanto nos fundos, oferecendo inúmeras possibilidades: construir uma área de lazer com piscina, ampliar a residência, criar um espaço gourmet ou até mesmo cultivar um jardim ou horta. O terreno, além de ser amplo e plano, é muito arborizado e conta com um paisagismo encantador, que cria uma atmosfera de refúgio natural dentro da cidade. Aqui, você poderá ouvir o canto dos pássaros ao acordar, sentir o frescor das árvores e desfrutar de uma verdadeira sensação de liberdade.

Outro ponto forte é a posição solar leste, que garante iluminação natural suave e agradável logo nas primeiras horas do dia, tornando os ambientes internos ainda mais acolhedores e equilibrados. Essa característica traz não apenas mais conforto térmico, mas também economia de energia elétrica.

O bairro Califórnia é conhecido por oferecer o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial seguro e arborizado, aliado à proximidade com serviços essenciais e vias de acesso. A cidade de Nova Santa Rita vem se destacando nos últimos anos pelo crescimento sustentável e pela qualidade de vida que oferece. Localizada na Região Metropolitana de Porto Alegre, a cidade possui fácil acesso a rodovias importantes, como a BR-386 e a BR-448 (Rodovia do Parque), o que facilita deslocamentos para Canoas, Esteio, Sapucaia e Porto Alegre.

No entorno, você encontra escolas, mercados, farmácias, comércio local e tudo o que precisa para o dia a dia, sem abrir mão da paz e da segurança de um bairro residencial. Além disso, Nova Santa Rita é uma cidade conhecida por suas áreas verdes, seus espaços para lazer ao ar livre e a hospitalidade de sua comunidade. Viver aqui é optar por mais qualidade de vida, longe do trânsito intenso e do barulho das grandes cidades, mas ainda assim com mobilidade e praticidade.

Exclusividade: Um terreno de 990 m² em bairro residencial é uma raridade, difícil de encontrar em outras regiões da Grande Porto Alegre.

Tranquilidade: O local é perfeito para quem busca paz, segurança e privacidade.

Versatilidade: O amplo pátio abre inúmeras possibilidades de lazer, ampliação e personalização.

Contato com a natureza: Arborização e paisagismo que tornam a casa um verdadeiro refúgio natural.

Investimento seguro: Nova Santa Rita é uma cidade em expansão, com imóveis em constante valorização.

Qualidade de vida: Espaço, luz natural, ambiente arborizado e localização estratégica.

Seja para formar uma nova história em família, para viver momentos de tranquilidade em meio à natureza ou até mesmo para investir em uma região em pleno crescimento, esta casa no bairro Califórnia é a escolha ideal.

Não deixe essa oportunidade escapar. Casas com esse perfil, terreno diferenciado e localização estratégica são extremamente procuradas e negociadas rapidamente. Agende sua visita agora mesmo e descubra o prazer de morar em um lugar onde o espaço, a natureza e a qualidade de vida caminham juntos. Seu novo lar está aqui, esperando por você.