Casa com 2 quartos à venda na Avenida Primeiro de Maio, 4041, Várzea Grande 1º de Maio, Gramado

Última atualização: 05/12/2025 às 03:09h | Ref: 223598V

CASA VALE AURORA – 2 SUITES | GRAMADO – RS

UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR EM UMA DAS REGIOES MAIS DESEJADAS DE GRAMADO. UM IMOVEL QUE UNE CONFORTO MODERNIDADE E ALTO POTENCIAL DE VALORIZACAO IDEAL PARA QUEM BUSCA SEGURANCA PATRIMONIAL E QUALIDADE DE VIDA NA SERRA GAUCHA.

COM ENTREGA PREVISTA PARA AGOSTO DE 2025 ESTA CASA OFERECE UM PROJETO CONTEMPORANEO ACABAMENTOS DE QUALIDADE E A PRATICIDADE DE VIVER EM UM CONDOMINIO PLANEJADO PARA QUEM PRIORIZA BEM-ESTAR E FUNCIONALIDADE. UMA ESCOLHA INTELIGENTE TANTO PARA USO PROPRIO QUANTO PARA AMPLIACAO DE PATRIMONIO.

O IMOVEL CONTA COM:

* 2 SUITES
* 3 BANHEIROS
* 1 VAGA DE GARAGEM
* 82 5 M2 PRIVATIVOS (95 M2 TOTAL)
* LAVABO
* AREA DE SERVICO
* SACADA
* VARANDA
* SALA DE ESTAR
* COZINHA AMERICANA
* BANHEIRO SOCIAL
* CHURRASQUEIRA INTEGRADA A COZINHA
* MOVEIS PLANEJADOS E ARMARIOS EMBUTIDOS
* INFRAESTRUTURA PARA AGUA QUENTE
* ESPERA PARA SPLIT
* ESPERA PARA AQUECIMENTO A GAS
* DUCHAS FLEX ELETRICA E GAS
* AR-CONDICIONADO SPLIT NO LIVING E EM UMA DAS SUITES
* HIDROMETRO INDIVIDUAL
* INTERFONE

O CONDOMINIO OFERECE:

* VALOR MENSAL APROXIMADO: R$ 400 00
* ESTRUTURA PENSADA PARA CONFORTO E TRANQUILIDADE
* AMBIENTES ORGANIZADOS E AREAS DE CONVIVIO
* ZELADORIA E MANUTENCAO DAS AREAS COMUNS

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

A COMBINACAO ENTRE LOCALIZACAO ESTRATEGICA CONDOMINIO BEM ESTRUTURADO E PADRAO CONSTRUTIVO MODERNO TORNA ESTA CASA UM ATIVO DE ALTA LIQUIDEZ. A REGIAO APRESENTA VALORIZACAO CONSTANTE O QUE REFORCA A SEGURANCA E O RETORNO PARA QUEM BUSCA FORTALECER O PATRIMONIO COM UM IMOVEL DE PERFIL SOLIDO E ATRATIVO.

LOCALIZACAO E CONVENIENCIAS

SITUADO EM UMA AREA DE FACIL ACESSO E COM INFRAESTRUTURA COMPLETA AO REDOR O IMOVEL ESTA PROXIMO A SUPERMERCADOS ESCOLAS SERVICOS ESSENCIAIS AREAS VERDES E PONTOS TURISTICOS. A MOBILIDADE E FACILITADA PELAS PRINCIPAIS VIAS DE DESLOCAMENTO CONECTANDO RAPIDAMENTE AOS BAIRROS MAIS PROCURADOS E AO CENTRO DA CIDADE COM TODA A COMODIDADE TIPICA DE GRAMADO.

FECHAMENTO

UM INVESTIMENTO SOLIDO MODERNO E COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZACAO EM GRAMADO. QUALIDADE CONSTRUTIVA LOCALIZACAO ESTRATEGICA E LIQUIDEZ REUNIDAS EM UM UNICO ENDERECO.


CRECI: J-28340