Página 1 imóveis anuncia ótima oportunidade de 'casa', para locação e venda no bairro marechal rondon em canoas/rs. - ca457

Última atualização: 08/08/2025 às 19:20h | Ref: CA457

Página 1 Imóveis anuncia ótima oportunidade de 'casa', para locação e venda no Bairro Marechal Rondon em Canoas/RS.
Oportunidade única para construção de prédio residencial ou comercial em região valorizada na cidade.
Com 22m de frente para av. Santos Ferreira, Com IA de 3,5 e torre livre as possibilidades de projeto são grandes. Podendo construir mais de 2.200m² de área, para apartamentos/salas comercias de 60m² daria mais de 36 unidades, em 6 por andar daria então  7 andares. No terreno tem uma casa que está disponível para locação, mas necessitando de uma boa reforma, casa comercial de esquina com 120m², sendo 02 dormitórios bem amplos, sala, varanda, cozinha, banheiro social, despensa, mais um anexo nos fundos com banheiro e despensa, pátio amplo para estacionamento ou atividades afins.
Não perca essa chance de adquirir uma opção nova para a cidade. Fica a menos de 1.000m do parque Getúlio Vargas e Park Shopping. Bem como na estação La Salle e demais benefícios do bairro. Com localização privilegiada, próximo do Park Shopping de Canoas e comércio em geral e com fácil acesso as principais avenidas e BR116.
 Aproveite esta oportunidade, entre em contato e agende sua visita conosco!
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