Endereço indisponível São Miguel, São Gonçalo/RJ
Área útil330m²
Área total122m²
Quartos2
Suites2
Banheiros3
Garagens2
Casa com dois quartos e duas suítes, a dez minutos do centr
Descrição
Última atualização: | Ref: 520148
Descubra uma oportunidade singular de investimento em São Miguel, São Gonçalo: uma casa de dois dormitórios ambos suítes com três banheiros, ampla sala de estar e cozinha arejada, distribuídos em 330 m² de área construída sobre um terreno de 122 m². Com fachada de 12 metros e laterais que se estendem por quase 50 metros, essa configuração oferece um espaço flexível e subaproveitado para projetos de renda extra ou expansão futura. A entrada privativa garante exclusividade e valor agregado, enquanto a presença de grades na varanda reforça a segurança para locatários ou clientes.
Localizada na dinâmica região Metropolitana, esta propriedade fica a poucos minutos de bares e restaurantes consolidados, escolas de referência, supermercados e farmácias, garantindo comodidade e alta demanda de público. A acessibilidade ao transporte público e vias principais do município reforça o potencial e retorno consistente.
Para o investidor que busca diversificar portfólio com imóveis de alta liquidez, este imóvel se destaca por ter metragem generosa e localização estratégica. Seja para construção de prédios residênciais ou até mesmo para uso corporativo, as possibilidades de valorização são evidentes. Agende sua visita e venha conhecer de perto este ativo que une rentabilidade, segurança e conveniênciao próximo grande passo no seu portfólio imobiliário espera por você!
- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,
- Segurança: grade na varanda,
Observação: Este imóvel aceita permuta ( dependendo do imóvel oferecido ,será permuta mais valor em mãos)
Pro0cura-se apartamento ou casa para permuta,na região de Maricá,Niterói ( Fonseca,Santa Rosa ,Barreto e outras regiões)
Em caso de permuta em apartamento,o imóvel deverá ser no primeiro andar ou o bloco deve possuir elevador
A comissão de corretagem ficará a cargo do vendedor
A averbação dos comodos no RGI ficará a cargo do comprador
Pontos Fortes: Imóvel está localizado no coração do Bairro de São Miguel , 5 minutos do centro de São Gonç(link removido) Terreno para investimento e construção de prédios ,Igrejas,Escolas ou moradia recidencial.