Casa com 2 quartos à venda na Avenida dos Ipês, 1, Maria Paula, São Gonçalo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:21h | Ref: 565

VENDE-SE | Linda Casa Térrea em Área Verde Qualidade de Vida e Conforto

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e acabamento de alto padrão. Localizada em região cercada por verde, dentro de Área de Proteção Ambiental (APA), proporcionando bem-estar, silêncio e excelente qualidade de vida.

Características do Imóvel
Casa térrea com 78m² de área construída

* Sala de Estar
- Teto rebaixado em gesso
- Iluminação indireta com spots embutidos
- Home planejado
- Ar-condicionado split
- Cortinas sob medida
- Ambiente moderno, aconchegante e bem iluminado.

* Área Íntima
- 2 quartos, sendo:
- 1 suíte com closet
- Ar-condicionado split nos dormitórios
- Cortinas sob medida

* Banheiros (Suíte e Social) Completos
- Armários embutidos
- Box em vidro
- Espelhos
- Cuba de louça
- Torneiras DECA
- Iluminação embutida e central
- Papeleira embutida
- Porta-toalhas
- Ducha higiênica
- Vaso sanitário com fechamento suave e silencioso

* Cozinha Planejada
- Armários embutidos
- Coifa instalada
- Iluminação em LED
- Lustre duplo
- Fita de LED sob armários superiores da pia

* Área de Serviço
- Tanque de louça
- Armário embutido

* Área Externa
- Varanda com suporte para duas redes
- Vaga de garagem coberta

* Acabamentos e Diferenciais
- Piso em porcelanato retificado em todo o imóvel
- Rebaixamento em gesso em todos os ambientes
- Iluminação em LED em toda a casa
- Torneiras de 1/4 de volta (banheiros, cozinha, área externa e tanque)
- Infraestrutura para câmeras de segurança
- Visualização das câmeras pela TV da suíte
- Hidrômetro individual
- Cisterna com capacidade para 5.000 litros
- Bomba instalada para cisterna

* Condomínio
- Condomínio de baixo custo
- Valor aproximado: R$ 30,00/mês

* Documentação
- Documentação regular
- RGI em dia

* Informações Adicionais
- IPTU anual aproximado: R$ 700,00
- Internet disponível pelas operadoras Leste e VNET

Uma casa completa, moderna e pronta para morar, ideal para quem valoriza conforto, segurança e contato com a natureza. Entre em contato e agende sua visita!

CRECI Jurídico: 11271