Oportunidade única na rua do matoso! casa residencial + loja comercial (papelaria) - tijuca!

Última atualização: 01/11/2025 às 08:45h | Ref: 50945

'Invista no coração da Tijuca com esta propriedade mista (Residencial e Comercial) na charmosa Rua do Matoso! Uma oportunidade imperdível para morar, ter seu próprio negócio e ainda gerar renda de aluguel no mesmo local.

PARTE RESIDENCIAL (A Casa):

Conforto e Lazer: Casa de rua, aconchegante e com excelente aproveitamento de espaço.

Composição: 2 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro.

Diferencial: Terraço exclusivo transformado em um charmoso Lounge, ideal para momentos de lazer, confraternizações ou simplesmente relaxar ao ar livre.

Comodidade: Vaga de Garagem garantida.

PARTE COMERCIAL (A Loja):

Ponto Consolidado: Loja comercial no térreo, atualmente operando como uma tradicional Papelaria (ideal para quem busca um negócio já estabelecido).

Renda Garantida: Possibilidade de continuar o negócio ou alugar o espaço comercial, gerando uma fonte de renda passiva imediata.

Localização Estratégica: Em rua de grande movimento e fácil acesso, garantindo visibilidade e fluxo de clientes para o comércio.

Localização: Rua do Matoso, Tijuca. Proximidade com farto comércio, serviços e transporte público da região.

Perfeito para: Investidores, empreendedores que desejam morar e trabalhar no mesmo local, ou famílias que buscam um imóvel com potencial de renda.

AGENDE JÁ SUA VISITA e descubra o potencial deste imóvel versátil!'