Casa com 2 quartos à venda na Avenida Francisco Alves, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

Última atualização: 05/08/2025 às 16:45h | Ref: IG2CS107931

Oportunidade Imperdível no Jardim Guanabara – Casa com Potencial para Investidores e Construtores
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir no bairro mais valorizado da Ilha do Governador. Localizada na Rua Francisco Alves, no coração do Jardim Guanabara, esta casa térrea oferece características únicas em um terreno de 500m² de esquina, com grande potencial para valorização imobiliária.
Características da Residência
A casa possui uma estrutura funcional e bem distribuída, ideal para moradia ou projetos de renovação:
2 quartos amplos com excelente ventilação natural, proporcionando conforto e luminosidade.
Sala em 2 ambientes, perfeita para criar espaços personalizados e aconchegantes de estar e jantar.
Copa-cozinha espaçosa, com grande potencial para modernização, atendendo perfeitamente ao dia a dia da família.
Quarto de empregada, funcional e versátil, podendo ser adaptado para outras finalidades.
Banheiro social bem localizado, atendendo a todas as áreas da casa.
Área de serviço ampla e arejada, garantindo praticidade e organização.
Garagem coberta para 3 carros, com espaço suficiente para manobras e segurança.
Potencial do Terreno
O grande diferencial desta propriedade é o terreno de 500m², situado em uma esquina estratégica, que oferece diversas possibilidades de aproveitamento. Seja para ampliação da construção existente, construção de novas unidades residenciais ou até mesmo um projeto comercial, o espaço é ideal para investidores e construtores que buscam retorno garantido.
Localização Privilegiada
A Rua Francisco Alves, no Jardim Guanabara, é uma das mais cobiçadas da região. Com fácil acesso a escolas, mercados, farmácias, restaurantes e transporte público, a localização combina praticidade com a tranquilidade de um bairro residencial de alto padrão. Além disso, o terreno de esquina proporciona maior visibilidade e valorização imobiliária.
Pontos de Destaque
Localização estratégica em bairro nobre.
Terreno plano e de esquina, ideal para novos projetos.
Ótima distribuição interna da casa.
Potencial para valorização e investimentos imobiliários.
Para Investidores e Construtores
Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma das regiões mais promissoras da Ilha do Governador.  39a75