Casa com 2 quartos à venda na Rua Lelio de Souza, Bancários, Rio de Janeiro

Última atualização: 30/09/2025 às 07:30h | Ref: IG2CS113332

     
Casa à Venda na Freguesia – Ilha do Governador
Imóvel localizado em rua tranquila e silenciosa, com vista livre, excelente ventilação e luminosidade natural em todos os cômodos. Situada fora de comunidades, com fácil acesso a mercados, padarias, igrejas, pequenos comércios e pontos de ônibus.
Características do imóvel:
 Garagem (térreo):
Espaço para 3 carros estacionados lado a lado, ou 2 carros com folga, além de espaço adicional para bicicletas e equipamentos.
Conta com cisterna.
 Área social:
Após 22 degraus, há um amplo quintal frontal. Subindo mais 5 degraus, a casa se encontra no centro do terreno, composta por:
Varanda
Sala espaçosa
2 quartos, sendo 1 suíte
Escritório com banheiro próprio (podendo ser transformado em um 3º quarto)
Banheiro social
Cozinha ampla
Área de serviço grande
Quintal nas laterais e fundos
 Sótão:
Localizado sobre a casa, abriga as caixas d’água e oferece potencial para armazenamento ou aproveitamento futuro.
 Terreno superior (ainda não construído):
Começa acima do nível do sótão e possui potencial para construção de uma nova casa, com possibilidade de vista para a Baía de Guanabara a partir do segundo pavimento.
Potencial para investimento:
Excelente oportunidade para famílias grandes ou investidores. O terreno permite:
Construção de até 3 casas espaçosas e independentes, com entradas separadas.
Ampliação tipo duplex da casa atual.
Ou até a criação de um pequeno condomínio, mantendo quintal e áreas comuns. 4b748