Casa com 2 dormitórios à venda, 75 m² por r$ 355.000,00 - jardim bela vista - rio das ostras/rj

Última atualização: 18/07/2025 às 23:30h | Ref: CA0573

Casa Duplex com Acabamento de Qualidade no Jardim Bela Vista Rio das Ostras/RJ

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica próxima às belezas naturais da cidade. Este imóvel está a apenas 200 metros da Lagoa do Iriry e 400 metros da praia e da Rodovia Amaral Peixoto, além de estar próximo à UFF.

Características do Imóvel

Pavimento Térreo:
- Vaga para carro e moto
- Ducha de praia
- Área externa com opção de esgoto exclusivo para pets
- Sala ampla, bem iluminada e arejada, com detalhes em gesso no teto
- Escada de madeira que adiciona charme ao ambiente
- Cozinha com pia de inox e bancada de granito amarelo Icaraí
- Instalação para fogão de 4 ou 6 bocas, cooktop e coifa/exaustor
- Três pontos de água para geladeira com dispenser e ponto de TV
- Área de serviço com tanque, espaço para máquina de lavar e instalação para gás
- Porta de vidro temperado estilo quadrato, integrando sala e cozinha
- Banheiro social com opção de adaptar um sofá-cama para banheiro privativo

Pavimento Superior:
- Hall que pode ser utilizado como espaço para leitura
- 2 suítes: uma delas com varanda frontal e a outra com possibilidade de ampliação
- Sistema de reuso de água da chuva para os vasos sanitários das suítes
- Instalação pronta para ar-condicionado split com degelo automático
- Infraestrutura para ventiladores de teto e tomadas aterradas (terceiro fio) em toda a casa
- Ponto para construção de um andar superior com reforço para hidromassagem
- Conduítes para internet e antenas de TV em todos os cômodos

Infraestrutura

- Cisterna com capacidade para 9 mil litros de água potável e 3 mil litros para água de chuva
- Padrão elétrico IMMETRO Plus identificado
- Imóvel bem servido de tomadas e pontos de energia

Localização Estratégica

- 200 metros da Lagoa do Iriry (conhecida como Coca-Cola)
- 400 metros da praia e da Rodovia Amaral Peixoto
- Próximo à UFF e a diversas opções de comércio e transporte

Facilidades de Financiamento

Esta casa pode ser financiada pelos principais bancos, e você pode utilizar seu FGTS para facilitar a aquisição.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa excelente opção de moradia!