Casa para Venda em Petrópolis, Araras, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas

Última atualização: 14/02/2026 às 15:18h | Ref: idp133

Casa com excelente potencial, anexos e área de lazer em rua tranquila

Imóvel versátil, com ótima distribuição de espaços e várias possibilidades de uso, ideal tanto para moradia quanto para quem busca área extra para hóspedes, ateliê, espaço gourmet ampliado ou até renda com locação de anexo.

Área externa e anexos
Logo na entrada da propriedade, há um anexo em obra com 1 suíte, além de um salão espaçoso e um projeto de bar ainda em fase de construção, oferecendo grande potencial para criação de um espaço de convivência diferenciado.

A área gourmet foi adaptada para funcionar como cozinha, tornando o ambiente ainda mais funcional. O imóvel conta também com:
1 quarto utilizado como despensa
Lavanderia
Banheiro em reforma

Nos fundos, há um segundo anexo independente, composto por:
1 quarto
Cozinha
Corredor
Banheiro

Perfeito para hóspedes, familiares ou até uso para locação.

Há ainda uma casinha exclusiva para o gás, garantindo mais organização e segurança.

Casa principal
A residência principal é aconchegante e bem distribuída, composta por:
2 salas
2 quartos
Cozinha
Banheiro social

Infraestrutura hídrica (grande diferencial)
O imóvel é muito bem servido de água, contando com:
Caixa dágua de 10.000 litros
Cisterna de 5.000 litros
Água de mina
2 caixas extras de 1.000 litros cada para abastecimento da casa

Lazer e área externa
Piscina
Garagem para 2 carros, com possibilidade de ampliação
Canil
Terreno bem aproveitável, com espaço para futuras ampliações, jardim, horta ou novas construções

Localizada em rua tranquila, ideal para quem busca sossego, espaço e múltiplas possibilidades em um só imóvel.


- Infraestrutura: canil, garagem, quintal,

- Lazer: piscina,

Pontos Fortes: PONTOS FORTES DESTA CASA

Vários anexos independentes Ideal para receber hóspedes, acomodar familiares, montar home office, ateliê ou até gerar renda com locação.

Potencial de valorização Parte do imóvel já em obra (suíte e projeto de bar), permitindo personalização e aumento do valor final da propriedade.

Área de convivência ampliada Salão espaçoso futura área de bar espaço gourmet adaptado para cozinha. Perfeito para reunir amigos e família.

Infraestrutura de água excepcional
Caixa dágua de 10.000L
Cisterna de 5.000L
Água de mina
2 caixas extras de 1.000L
Segurança hídrica que é um grande diferencial hoje em dia.

Piscina privativa Lazer garantido dentro de casa.

Terreno bem aproveitável Espaço para ampliar, construir, fazer jardim, horta ou novas áreas de lazer.

Garagem com possibilidade de ampliação Hoje para 2 carros, com potencial para mais vagas.

Rua tranquila Mais sossego, segurança e qualidade de vida.

Estrutura versátil Imóvel que pode ser residencial, multifamiliar ou até misto (moradia trabalho).