Casa à venda, 121 m² por r$ 750.000,00 - centro - nova friburgo/rj

Última atualização: 07/10/2025 às 17:30h | Ref: CA0175_PRED

Casa à Venda no Centro de Nova FriburgoLocalização privilegiada no centro da cidade de Nova (link removido) de dois (link removido) terraço coberto, ideal para ser transformado em uma área gourmet com linda vista para o (link removido), cozinha, 2 quartos, 2 banheiros e um lavabo.A mobília pode ser (link removido)ção ok! Escritura pú(link removido) financiamento bancário.Não perca essa oportunidade de morar no coração de Nova Friburgo com uma vista privilegiada para o verde!Esta propriedade está localizada na Zona Especial de Planejamento (ZEP I):Uso Residencial Unifamiliar: taxa de ocupação de até 40 #37; (é possível construir ou ocupar até 40 #37;). Limite de pavimentos: 3. Lote mín.: 360m².Uso Residencial Multifamiliar: taxa de ocupação de até 70 #37; para residência, e de 100 #37; para a base (é possível construir ou ocupar até 70 #37; da área total do terreno com a residência, e de 100 #37; para a base). Limite de pavimentos: 8. Lote mín. p/ 6 pavimentos: 360m². Lote mín. p/ 8 pavimentos: 600m².Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70 #37; para serviço, e de 100 #37; para a base (é possível construir ou ocupar até 70 #37; da área total do terreno com serviço, e de 100 #37; para a base). Limite de pavimentos: 4. Lote mín.: 360m².Uso Residencial e Não-Residencial (Misto): taxa de ocupação de até 70 #37; para serviço ou residência, e de 100 #37; para a base (é possível construir ou ocupar até 70 #37; da área total do terreno com serviço ou residência, e de 100 #37; para a base). Limite de pavimentos: 8. Lote mín.: 600m².