Casa para Venda - São Francisco, 2 Quartos, 167 m² - Niterói

Última atualização: 29/07/2025 às 13:27h | Ref: S894739110

Sobre o imóvel: Casa estilosa, nova, com 13 anos de construída. O imóvel tem dois andares e jardins bem cuidados. Há placas de energia solar e telhado verde que capta água de chuva e age também como um sistema de proteção ao calor. Possui duas cisternas - uma para água de chuva e outra para água da rua. Há duas caixas de água com grande capacidade armazenamento. A água de chuva alimenta as mangueiras do quintal e os vasos sanitários. Os chuveiros são a gás, com aquecedores novos, recém instalados. Tem dois quartos e mais um escritório. Há espaço para fazer mais quartos. Como está situada em área verde, a casa é fresca, com janelas e portas que permitem a circulação do ar. É toda bem iluminada. A cozinha é americana, o que permite a interação com a sala de jantar e de estar. É bem perto do comércio de São Francisco. No terreno há uma edícula que possui quarto, sala, cozinha e banheiro. A casa fica em local seguro, muito tranquilo, dentro de uma associação de moradores com portaria 24h. Tem uma vista linda e é localizada em área extremamente sienciosa. A proprietária possui todo o projeto arquitetônico, elétrico e hidráulico do imóvel. Não há nenhum ônus jurídico ou financeiro relativo ao imóvel. A casa é realmente muito bonita, diferenciada pelo seu projeto arquitetônico arrojado e moderno. Sustentada por pilotis oriundos de plataformas de petróleo e reutilizados, a casa não encosta no chão, o que impede que a umidade da mata invada o ambiente. No subsolo existe um pavimento técnico onde estão boa parte dos equipamentos necessários ao funcionamento da casa. A churrasqueira é integrada ao ambiente das salas e da cozinha, o que permite que se façam reuniões agradáveis em espaços que se interligam. Tem um chuveiro externo, do qual sai água captada da chuva. Venha conhecer o imóvel! Você vai se encantar!

Valores:
- Valor de venda: R$ 1410000
- Condomínio: R$ 500
- IPTU: R$ 217

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