Casa com 2 quartos à venda na Rua Debret, 1, Mata Paca, Niterói

Última atualização: 23/02/2026 às 19:10h | Ref: 582

Esta é uma propriedade com um apelo emocional e técnico muito forte. O fato de ser em uma rua sem saída com apenas seis casas, somado ao pomar particular, vende um estilo de vida exclusivo e bucólico em pleno Pendotiba.

Mantendo o seu padrão de escaneabilidade e foco em benefícios, aqui está a versão atualizada:

Vende-se Casa Exclusiva com Vista Privilegiada | Pendotiba Niterói

Uma oportunidade rara para quem busca refúgio, privacidade e o prazer de viver cercado pela natureza. Localizada em uma rua sem saída com apenas seis residências, esta casa oferece a segurança e a calma que sua família merece, com uma vista deslumbrante para o Jardim América.

Com uma planta inteligente distribuída em três pavimentos, o imóvel une o conforto térmico do ar-condicionado em todos os cômodos à praticidade de uma estrutura totalmente regularizada e pronta para financiamento.

-- gt; Características do Imóvel
- Área: 140m² de construção em um generoso terreno de 360m².
- 2 Suítes: Sendo uma suíte de solteiro no 2° pavimento e uma suíte Master no 3° pavimento para total privacidade.
- Ambientes Integrados: Sala ampla, extremamente iluminada e integrada à cozinha.
- Espaço Criativo: Oficina ou ateliê na parte inferior, ideal para home office, artes ou projetos pessoais.
- Conforto Térmico: Ar-condicionado instalado nos quartos e na sala.

-- gt; Lazer e Infraestrutura Externa
- Pomar Particular: Quintal amplo com árvores frutíferas produzindo (Manga, Laranja, Abacate, Acerola, Limão, Jabuticaba e mais).
- Segurança Hídrica: Reservatório de água com capacidade total de 12.000 litros.
- Vagas: Garagem coberta para 1 automóvel + espaço frontal para mais 2 veículos.
- Diferencial Técnico: Instalação elétrica trifásica.

-- gt; Documentação e Facilidades
- 100% Regularizado: IPTU, RGI e FUNESBOM em dia.
- Imóvel quitado e pronto para aceitar financiamento bancário.
- Um verdadeiro santuário urbano em um dos bairros mais verdes de Niterói, pronto para você entrar e morar.

Não perca essa oportunidade única agende agora sua visita e venha sentir a paz deste lugar!

CRECI JURÍDICO: 11271