Rua Georgina Da Conceição, Itaipu, Niterói/RJ
Área útil120m²
Área total120m²
Quartos2
Suites1
Banheiros2
Garagens1
Casa com 2 quartos à venda na Rua Georgina da Conceição, Itaipu, Niterói
Descrição
Última atualização: | Ref: 4473
?? CASA ESPETACULAR À VENDA NO ENGENHO DO MATO — NITERÓI/RJ
80m² | 2 quartos (1 suíte) | Quintal | Cisterna 10 mil litros | Financia
Se o seu cliente busca qualidade de vida, conforto, espaço e tranquilidade, esta é a casa que entrega tudo — e mais um pouco.
Localizada na Rua Georgina da Conceição, uma área residencial e silenciosa do Engenho do Mato, esta casa é o equilíbrio perfeito entre privacidade, praticidade e custo-benefício real.
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? DESTAQUES QUE ENCANTAM IMEDIATAMENTE
?? 2 quartos amplos, sendo 1 suíte
?? Sala espaçosa e super ventilada
?? Cozinha funcional integrada ao ambiente
?? Copa e área de serviço
?? Banheiro social box no banheiro
?? Sótão com pé-direito alto — uma pessoa fica de pé com conforto (ideal para escritório, closet ou depósito premium)
?? Quintal perfeito para receber amigos e família
?? Cisterna gigante de 10.000 litros — segurança total contra falta d’água
?? Churrasqueira pronta para lazer todo fim de semana
?? Bomba d’água instalada
?? Abastecimento sempre estável — casa nunca teve problema com água
?? Hidrómetro individual
?? Esquadrias novas
?? Corredor, sala de jantar e circulação bem distribuídos
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?? CUSTOS MENSAIS MUITO ACESSÍVEIS
• IPTU: R$ 585/ano
• Água: média R$ 103/mês
• Energia: média R$ 159/mês
Ou seja: viver bem sem susto no bolso.
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?? POR QUE ESTA CASA É UMA OPORTUNIDADE REAL?
Porque entrega aquilo que a maioria das casas do bairro não tem:
?? Cisterna de 10 mil litros
?? Ambientes amplos e bem distribuídos
?? Sótão alto (um diferencial raro)
?? Área externa com churrasqueira
Um imóvel pronto para morar, com ocupação imediata, perfeito para famílias, casais ou quem busca um refúgio seguro e privativo em uma das regiões que mais cresce em Niterói.
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?? PREÇO: R$ 595.000
?? Aceita financiamento bancário.
Uma casa que entrega segurança, conforto, espaço e qualidade de vida — tudo num único pacote.
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?? Quer agendar uma visita?
Fale comigo e venha conhecer de perto uma das melhores oportunidades do Engenho do Mato.