Venda R$ 550.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 900 |
Casa com 2 dormitórios à venda, 86 m² por R$ 550.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ
Rua Cento E Dezenove, 35, Itaipuaçú, Maricá/RJ
Area útil/total 86m² / 240m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: CA12365
Essa é a região que mais cresce em Maricá, e a casa está ao lado do projeto Maraey (resort 5 estrelas, com marina, campo de golfe e aeroporto), que agregará valor ao imóvel para uso próprio ou para locação.
Com uma localização estratégica, entre as ruas 35 e 90, a 3 quadras da praia, esta propriedade com 86,21m² conta com portão automático e vaga de garagem para 3 carros, sendo uma coberta, com acesso direto para uma esplêndida sala com pé direito de 4m, oferece um ambiente moderno e confortável. Tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte com 18,54m².
Seu projeto inovador traz uma área de 3,12m² entre os quartos que pode ser utilizada como escritório, convertida em banheiro para agregar mais uma suíte à casa, em quarto de depósito, closet ou extensão da área de serviço.
O imóvel foi concebido para receber muita ventilação e luz natural, com uma janela de 3m x 1,2m, virada para o sol da manhã, 4 acessos para o interior da casa e janelas, portas e vãos que se comunicam para manter o ambiente fresco e ventilado.
Construída em 2024, a casa possui uma área total de 240,00 m², com muros imponentes e uma entrada triunfal, feita com acabamentos modernos e de alto padrão, com esquadrias da linha suprema preta e vidros em blindex, maçanetas e dobradiças pretas, projeto de iluminação e paisagismo, blindex nos banheiros, porcelanato, porta pivotante de 1,2m na sala e porta em duas folhas de alumínio com 1,2m de abertura na cozinha, garagem coberta/varanda gourmet integrada a cozinha, casa de gás com 1m de altura em esquadria de alumínio e mármore para compor o serviço, rebaixamento de gesso em 100% da casa e projeto de iluminação, interno e externo, aconchegantes, fazem com que ninguém queira sair da casa!
Além disso, a infraestrutura deste imóvel é completa, com água da CEDAE, interfone e previsão para ar condicionado split, além de ter 2.000L de caixa dágua para armazenamento.
Para os momentos de lazer, você poderá desfrutar de uma garagem/varanda gourmet com churrasqueira e comunicação direta com a cozinha, lavabo, chuveirão, quintal com paisagismo e Ofurô para relaxar.
ótima localização, condução , comercio, escolas , praia tudo muito próximo.
Agende sua visita e venha viver com qualidade de vida.
Aceita Financiamento Bancário e FGTS.
