Casa linda em piabetá com dois quartos, garagem e quintal.

Última atualização: 18/03/2025 às 19:45h | Ref: 0001

Localizada em Piabetá, Magé/RJ, esta casa tem tudo o que você precisa, seja para morar ou para investir. Com uma área privativa total de 128,90 m², o imóvel oferece um espaço bem distribuído e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Características Principais:
- Área Construída: 67,45 m².
- Área Livre de Uso Exclusivo: 61,45 m² (ótimo para quintal, jardim ou área de lazer).
- Área Total do Terreno: 151,914 m².

O Imóvel Conta Com:
- Sala: 13,48 m² – Ambiente amplo e bem iluminado, perfeito para receber visitas ou relaxar em família.
- Cozinha: 9,25 m² – Espaço funcional, já com cooktop, pronto para receber seus móveis e eletrodomésticos.
- Banheiro: 2,53 m² – Com acabamentos de qualidade e ótimo aproveitamento de espaço.
- 2 Quartos: Ambos com 9,25 m² – Confortáveis e aconchegantes, ideais para quarto de casal, solteiro ou até mesmo escritório.
- Quintal: Área externa espaçosa, perfeita para churrasco, jardim ou espaço de relaxamento.
- Garagem: Espaço para estacionar seu carro com segurança.
- Churrasqueira: Pronta para aqueles momentos especiais com família e amigos.
- Chuveirão: Ideal para dias de calor ou para lavar áreas externas.
- Área de Serviço: 3,12 m² – Prática e organizada, com espaço para lavanderia.

Diferenciais:
- Localização Privilegiada: O condomínio fica em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.
- Projeto Moderno: A casa foi projetada com foco em conforto e funcionalidade, seguindo as normas da ABNT e utilizando materiais de qualidade, certificados pelo INMETRO.
- Água: O imóvel conta com água da rua e poço artesiano, garantindo abastecimento constante e de qualidade.
- Financiamento Facilitado: Você pode adquirir o imóvel com recursos do FGTS e financiamento pela Caixa Econômica Federal, com condições especiais do programa Minha Casa, Minha Vida.

Detalhes Técnicos:
- Paredes: Com espessura de 0,15 m, garantindo solidez e isolamento térmico.
- Portas e Janelas: Todas com medidas padrão, proporcionando ventilação e iluminação natural.
- Telhado: Projetado com inclinação adequada para escoamento de água.

Infraestrutura:
- Área de Uso Comum: 23,014 m² – Espaços compartilhados bem cuidados e planejados para o convívio dos moradores.