Casa com potencial comercial e de expansão – barra de são joão, casimiro de abreu (rj)

Última atualização: 03/09/2025 às 07:55h | Ref: 720301209-30

Próxima à praia | 380 m² construídos | Localização estratégica na Av. Amaral Peixoto

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel versátil em Casimiro de Abreu, localizado em Barra de São João, na Av. Amaral Peixoto. Reformada e expandida em 2023, e em ótimo estado de conservação, esta propriedade une conforto residencial com potencial comercial, sendo perfeita tanto para morar quanto para investir.

Com 380 m² de área construída em um terreno de 300 m² (10 x 30), o imóvel oferece espaços amplos e arejados, além de infraestrutura pronta para personalização e expansão, como a expansão para um terceiro andar. Atualmente possui dois andares, o térreo e o segundo, tendo estrutura que permita mais um andar.

Características do Imóvel:

380 m² de área construída
Terreno de 300 m² (10 x 30)
10 cômodos bem distribuídos
2 quartos (os 2 suítes)
1 banheiro social
Sala ampla com ambientes integrados
Cozinha grande com armários
Área de serviço
2 vagas de garagem
Permite pets
Imóvel reformado, sem mobília

Diferenciais da Localização:

Localização estratégica na Av. Amaral Peixoto
Próximo à praia de Barra de São João
Região com intenso fluxo de pessoas e veículos
Cercado por comércios, lojas, escolas e igrejas
Fácil acesso a transporte público, rodovia e hospital
Próximo a áreas de lazer e parque

Potencial de Investimento:

Espaço para construção e expansão (ideal para lojas, pousada, restaurante, bistrô, escritório, etc)
Excelente opção para quem busca retorno financeiro e valorização imobiliária
Combina uso residencial e comercial em uma região em crescimento
Localização perfeita para quem deseja morar perto de tudo e ao mesmo tempo empreender

Aceita Financiamento bancário

Chame no site ou entre em contato pelo whatsapp: (21)