Casa com 2 quartos à venda na Alameda Borboletas, 4, Praia Rasa, Armação dos Búzios

Última atualização: 29/10/2025 às 17:30h | Ref: CA82214

Priscila Cecílio Corretora de imóveis vende: Casa/Chácara em Rasa, Búzios – Conforto, Espaço e Qualidade de Vida

 

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e uma localização estratégica em Búzios, esta casa/chácara é a escolha ideal. Com 1.800 m² de terreno plano, este imóvel oferece amplo espaço, segurança e estrutura diferenciada para quem deseja viver com conforto e praticidade.

 

Destaques do Imóvel

 

Casa Principal – 150 m² bem distribuídos

 

Sala ampla e bem iluminada

2 quartos espaçosos

Banheiro confortável

Cozinha funcional com despensa

Lavanderia ampla e ensolarada

 

Infraestrutura Adicional

 

Suíte externa (5x20m) com acabamento em porcelanato

Ducha externa para refrescância nos dias quentes

Pomar adulto produzindo: Acerola, Pitanga, Abacate, Manga, Goiaba, Limão, Laranja, Carambola e Coco

Espaço multiuso de 120m² cercado – pode ser utilizado como canil ou galinheiro orgânico

 

Conforto, Segurança e Sustentabilidade

 

Casa toda em porcelanato para mais durabilidade e praticidade

Imóvel totalmente murado com portão eletrônico

Iluminação automática na porteira e áreas externas

Água em abundância fornecida diariamente pela Prolagos

Equipamento elétrico pronto para energia trifásica

Localização elevada, sem risco de enchentes

 

Localização Privilegiada

 

Apenas 3 km de mercados e serviços essenciais

8 minutos do Posto de Saúde da Rasa, Búzios

20 minutos do centro de Manguinhos – com mercados, lojas, restaurantes e comércios variados

28 minutos da famosa Rua das Pedras

48 minutos do centro de Cabo Frio

 

A propriedade está situada na divisa entre Cabo Frio e Búzios, garantindo fácil acesso tanto ao litoral quanto aos centros urbanos.

 

Documentação e Condições

 

Escritura Pública de Cessão de Direitos Possessórios

IPTU, energia elétrica (Enel) e água (Prolagos) regularizados

Não aceita financiamento

 

Esta propriedade foi cuidadosamente reformada e encontra-se em perfeito funcionamento, com manutenção em dia e um jardim bem cuidado. Uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com praias e centros urbanos.

 

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.