Sobrado à venda no bairro novo mundo – curitiba | 2 dormitórios + loja comercial | 4 vagas | 250m²

Última atualização: 04/08/2025 às 17:50h | Ref: 950900

**Sobrado à Venda no Bairro Novo Mundo – Curitiba | 2 Dormitórios + Loja Comercial | 4 Vagas | 250m²**

**Destaques do imóvel:**

Este excelente sobrado está localizado em uma rua tranquila do Bairro **Novo Mundo**, próximo a comércios, mercados, sacolões e linhas de ônibus. Ideal para quem busca moradia com espaço e ainda deseja empreender, pois o imóvel conta com **loja comercial no térreo** com vitrine voltada para a rua.

**Detalhes do imóvel:**

* **Área total construída:** 250 m²
* **Área do terreno:** 173,17 m²
* **Face norte** – excelente luminosidade natural
* **2 pavimentos** bem distribuídos

**Pavimento térreo:**

* **Loja de frente para a rua** – perfeita para pequeno comércio, escritório ou locação
* **Garagem para até 4 veículos**, sendo parte coberta
* Entrada independente para acesso à área residencial

**Pavimento superior (residencial):**

* **2 dormitórios espaçosos**
* **Sala ampla para dois ambientes** (estar e jantar)
* **Banheiro social**
* **Cozinha com armários planejados**
* **Sacada frontal**
* **Espaço gourmet com churrasqueira**
* **Banheiro auxiliar**
* **Área de serviço separada**
* **Jardim de inverno**, trazendo charme e luz natural ao ambiente

*Localização e conveniências:**

* A poucos metros do **Mercado Só Gula**
* Próximo ao **Sacolão Capão Raso**, farmácias, panificadoras, escolas e linhas de ônibus
* Fácil acesso aos bairros Capão Raso, Portão e ao Terminal do Pinheirinho

*Facilidades:**

* Documentação em ordem
* Aceita **financiamento bancário**
* Estuda propostas

**Ideal para quem deseja morar com conforto e ainda ter um espaço comercial próprio!**

Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita!
| CRECI: J-07849**