Sobrado com 2 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 299.000,00 - Campo de Santana - Curitiba/PR

Última atualização: 24/05/2025 às 13:24h | Ref: SO1502

Sobrado a venda, 2 quartos, Campo de Santana, Curitiba
Excelente sobrado, localizado no bairro Campo De Santana, não geminado e de frente pra rua.
Possui um espaço de varanda no piso superior, garagem para 2 carros cobertos e um espaço aos fundos privativo e coberto, sendo um diferencial na região do Campo de Santana.
Em sua distribuição conta com 2 pavimentos, no piso inferior sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, lavanderia e espaço gourmet aos fundos com lavabo. No segundo piso, conta com 2 quartos, banheiro e com um grande terraço com muito espaço, churrasqueira e vista exclusiva para o bairro.
Principais características:
PISO INFERIOR:
- Sala de Estar com ambiente amplo, piso em cerâmica, perfeito para receber amigos e convívio familiar;
- Sala de Jantar e Cozinha integradas, piso em cerâmica e interligando a área de churrasqueira;
- Lavanderia integrada a área de churrasqueira;
- Lavabo que atende a parte social do piso inferior;
- Garagem coberta para dois carros.
SEGUNDO PISO:
- Quarto 01, com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e ótimo espaço;

- Quarto 02, com acesso a área do terraço, com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e espaço;
- Banheiro social para atender aos dois quartos, com box;
- Terraço com grande espaço, parte coberto, com vista livre para o bairro e possibilidade de diversas configurações.
DADOS DO IMÓVEL
Rua Palmyra Crivellaro Bertolde, nº 185
Área privativa: 90 m²
Área total do terreno: 68,50 m²
Ano de construção: 2013
Face de Sol: Norte
Posição: Frente rua
Número de quartos: 2
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas
IPTU/Anual: R$ 559,00 (Anual)
Averbação: 55m² (parcial)
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Obs. O imóvel poderá sofrer alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio.