Casa com 2 quartos à venda na Rua Miguel Bertolino Pizatto, 1678, Iguaçu, Araucária

Última atualização: 04/08/2025 às 15:50h | Ref: 560341177-5

Se você procura uma casa em alvenaria com preço acessível e espaço para personalizar do seu jeito, essa é a sua chance! 

A casa está em um terreno amplo, com espaço de sobra para quem sonha em construir, reformar ou simplesmente ter um quintal generoso. O espaço externo oferece inúmeras possibilidades: desde uma nova edificação até um jardim, área de lazer, horta ou até piscina.

Localizada em Araucária, dispõe de 297m² de área útil. Contém uma sala, uma cozinha com armários e um banheiro. 


DADOS DO IMÓVEL
Área construida: 72m²
Área terreno: 297m²
Posição: Frente
Número de quartos: 02

Banheiro: 01
Vagas de Garagem: 02

A REGIÃO
A região oferece uma variedade de serviços essenciais, com opções próximas e de fácil acesso:

Supermercado
* Supermercado Vicari – localizado na Av. Archelau de Almeida Torres, 1 773 (aproximadamente 634 m): cerca de 8 minutos a pé.

* Bryan Supermercado – situado na Rua Miguel Bertolino Pizatto, 1 900 (Jardim Dona Cecília), a apenas ≈ 220 m ao norte: cerca de 3 minutos a pé.


Farmácia
* Forte Farma – Rua Miguel Bertolino Pizatto, 250 (Iguaçu): cerca de 500 m, ou aproximadamente 6 minutos a pé.


Academia / Esporte
* Shogun Team Araucária (Muay Thai) – Rua Miguel Bertolino Pizatto, 1 115: cerca de 560 m, ou 7 minutos a pé.

* Body Academia de Ginástica – também na Rua Miguel Bertolino, nº 30 (sobreloja): distância similar, entre 5 e 7 minutos a pé.


Escola
* Escola Municipal Archelau de Almeida Torres – localizada na Av. Archelau de Almeida Torres (próxima à esquina com a Rua Miguel Bertolino): cerca de 280 m, aproximadamente 4 minutos a pé.


Banco / Serviços
* Caixas eletrônicos e agências bancárias – disponíveis na Av. Archelau de Almeida Torres, a cerca de 600 a 800 m(aproximadamente 8 a 10 minutos a pé), junto a diversos comércios da região.


Parque / Lazer
* Parque Iguaçu (parte do Parque Regional do Iguaçu, na divisa com Curitiba) – embora localizado tecnicamente em Curitiba, está a cerca de 2,5 a 3 km, aproximadamente 5 a 7 minutos de carro.

* Parque Cachoeira / áreas verdes locais – entrada próxima à Av. Archelau, a cerca de 800 a 1 000 m (cerca de 10 a 12 minutos a pé).


Transporte Público
* Ponto de ônibus mais próximo – situado na Rua Paraná, 657, a cerca de 180 m (3 minutos a pé); há também paradas nas ruas Miguel Bertolino e Av. Archelau, entre 200 e 400 m, dependendo da linha.



SOBRE A NEGOCIAÇÃO: 
Valor à vista

Analisa proposta
Estuda permuta por imóvel de menor valor, a analisar.

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