Casa com 2 quartos sendo 1 suite à venda, jardim patricia, uberlandia - mg

Última atualização: 10/12/2025 às 16:05h | Ref: 2084

?? Casa ampla e bem estruturada — oportunidade única!
Não aceito permuta.
Imóvel com aproximadamente 160m² de área construída em terreno de 250m², com ótimo espaço nos fundos para ampliação ou construção de área gourmet.
A casa possui:
• Sala ampla, copa e cozinha funcional
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Garagem coberta para 2 carros pequenos
• Despensa grande (9m²) que pode ser usada como quarto de serviço
• Varanda interna espaçosa (40m²) e outra varanda menor (6m²)
• Canil
• Quintal com espaço livre (~70m²), ideal para construir área gourmet, piscina ou lazer — já com pé de limão galego produzindo ??
? Estrutura sólida e bem construída, com ferragens 5.16 e 7.8 a cada 2 metros, conforme exigências da Prefeitura.
? Sem rachaduras, recém-pintada e reformada internamente.
? Piso em bom estado, podendo ser modernizado com porcelanato ou pedra, conforme gosto do comprador.
?? Documentação:
O Habite-se consta para 70m². A metragem total já está lançada no IPTU, mas ainda não consta na matrícula, ficando a regularização a cargo do comprador.