Sobrado à venda em uberaba (guanabara) – 2 quartos, suíte, varanda gourmet e espaço social

Última atualização: 12/11/2025 às 19:05h | Ref: 11089

Excelente oportunidade de investimento e moradia em Uberaba (MG), localizada no Bairro Guanabara, região Oeste da cidade. Trata-se de um sobrado residencial à venda, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel conta com dois quartos, sendo uma suíte aconchegante, além de três amplas salas que oferecem diversas possibilidades de uso, e três banheiros bem distribuídos, garantindo funcionalidade para toda a família. A área interna possui 237 m², somada a uma área externa de 76,2 m², totalizando 313,2 m² de terreno, um espaço amplo e versátil.
O sobrado apresenta varanda gourmet, churrasqueira e espaço gourmet perfeitos para momentos de lazer e confraternização. Há também quintal, área de serviço, lavabo, armários planejados na cozinha e nos banheiros, além de box de vidro e cerca elétrica que reforça a segurança. A garagem possui vaga para um veículo, com abastecimento de água individualizado, garantindo mais economia e controle das despesas.
O imóvel está à venda por R$ 320.000, com IPTU anual de R$ 566,96 (ou R$ 113,39 mensais). Aceita-se permuta, o que amplia as possibilidades de negociação. A localização é estratégica, próxima a pontos de referência importantes do Conjunto Guanabara, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Essa é uma proposta de valor clara e atrativa, unindo potencial de personalização, conforto e qualidade de vida para quem deseja morar bem em uma das regiões mais promissoras de Uberaba.