Casa com 2 quartos à venda na Rua Presidente Vargas, 2, Lote 02, Centro, Monção

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br/imoveis/casas/ma/moncao/casa-70-m2-lote-02-centro-moncao-ma-x98452, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML27970 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 38000.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 2.000,00 - Inicio da captação de lances: 04/04/2024 às 14:00 - Fim da capitação de lances: 23/04/2024 às 14:54 ----- Casa, Centro, Ocupado, contendo 2 dormitrio(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 243.00 M de rea de terreno, 70.00 M de rea construda. Matrcula n 2438, Cartrio do Ofcio nico de Mono.>br<>br<Ficar a cargo do COMPRADOR: i) o Imvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providncias e custas necessrias desocupao, bem como todos e quaisquer dbitos pendentes de tarifas pblicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuzo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupao e regularizao do imvel; ii) A escritura ser lavrada apenas no Tabelio de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, aps a quitao integral do imvel, sendo que as despesas necessrias com a celebrao da lavratura da escritura e seu registro no Cartrio de Imveis competente, o respectivo imposto de transmisso, taxas, custas e emolumentos em cartrio, incluindo despesas relativas a certides e/ou procuraes necessrias para a formalizao da venda, correro sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imveis oriundos de leilo de alienao fiduciria, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficar condicionada averbao dos Leiles Negativos e do Termo de Quitao na matrcula do imvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei n 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) A transmisso dos direitos da posse do imvel est condicionada quitao integral do preo do bem e a comprovao do registro da escritura na matrcula do imvel; iv) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessrias e a regularizao de quaisquer delas perante os rgos pblicos como Prefeitura, Registro de Imveis ou INSS, ficaro cargo do Comprador, uma vez que o imvel adquirido no estado em que se encontra; v) A anlise jurdica e completa do Imvel e de dvidas relacionadas de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua convenincia e avaliao do negcio para tomada de deciso de compra. Eventuais informaes de aes judiciais e pendncias informadas pelo Vendedor desde j, bem como outras informadas no curso da negociao, tero funo colaborativa uma vez que a responsabilidade de anlise e diligncia do Comprador e tal risco compe a base da contratao e a formao do preo do bem vi) a responsabilidade pela realizao de providncias e pagamento das custas necessrias regularizao do imvel, referente ao registro do Habite-se, perante os rgos competentes. Ficar a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a quitao do IPTU, laudmio e condomnio, quando aplicvel somente at a efetivao do registro da tr>br<>br<Valor do condomnio: R$ 0,00>br<Valor do IPTU: R$ 0,00>br<VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovao do vendedor).>br<>br<Para imveis DESOCUPADOS, as visitas devero ser previamente agendadas com a Mega Leiles - Tel.: (11) 3149-4600. Acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.