Casa à venda, no RESIDENCIAL DONA FILINHA, em Guarapari, Praia do Morro, com 2 quartos, 110m²

Última atualização: 16/02/2026 às 19:10h | Ref: DU0001

CASA DUPLEX EXCLUSIVA NA PRAIA DO MORRO - GUARAPARI/ESResidencial Dona Filinha - Casa Independente com 110m² e Área Externa
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAISEspecificações da Casa:
2 quartos amplos e bem ventilados
2 banheiros completos
1 vaga de garagem coberta
110m² de área útil total
Casa duplex com distribuição inteligente
Hall de entrada elegante
Varanda espaçosa
Diferenciais Arquitetônicos:
Casa independente - total privacidade
Área externa descoberta para lazer
Jardim próprio
Portão eletrônico para maior segurança
Frente para rua - fácil acesso
Localização Premium:
Praia do Morro - Guarapari/ES
Residencial Dona Filinha - Empreendimento exclusivo
Proximidade imediata com a praia mais famosa da região
VANTAGENS COMPETITIVASLocalização Estratégica:
Praia do Morro: Principal cartão postal de Guarapari
Infraestrutura turística e comercial consolidada
Valorização imobiliária constante na região
Diferenciais do Residencial:
Área gramada e paisagismo planejado
Portão eletrônico com controle de acesso
Segurança 24 horas
Proximidade com igreja, padaria e restaurantes
Proximidades Estratégicas:
Creches e escolas de qualidade
Farmácias e hospitais próximos
Mercados e postos de gasolina
Praças e áreas de recreação
Vantagens da Casa Independente:
Privacidade - entrada independente
Área externa própria
Jardim particular para crianças e pets
Vaga de garagem exclusiva
CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LANÇAMENTOINVESTIMENTO INTELIGENTE: R$ 580.000,00
Financiamento próprio direto com o proprietário em até 80 meses para pagar
Sinal de R$ 180.000,00
80 parcelas mensais de R$ 4.000,00
4 parcelas anual de R$ 20.000,00
Correção: CUB/SINDUSCON-ES até entrega
Pós-entrega: Poupança + 1% ao mês
FACILIDADES:
Entrada negociável
Parcelamento em condições especiais
Assessoria completa para financiamento
Acompanhamento até a entrega das chaves
PÚBLICO-ALVO IDEALPERFEITO PARA:
Famílias com filhos que buscam espaço e privacidade
Casais que sonham com casa própria no litoral
Investidores em busca de imóveis diferenciados
Aposentados que desejam qualidade de vida na praia
Segunda residência para fins de semana e férias
CHAMADA PARA AÇÃOOPORTUNIDADE ÚNICA DE CASA INDEPENDENTE!
Agende sua visita hoje mesmo:
WhatsApp: (27) 9
E-mail: delcredereimoveis@(link removido)
Escritório: Rua Aurora Vicente Soares, 295 - Sala 01
HORÁRIOS DE ATENDIMENTO:
Segunda à Sexta: 8h às 18h
Sábados: Agendamento especial
Visitas: Disponível todos os dias
NÃO PERCA TEMPO: Casas independentes na Praia do Morro são raras no mercado!
INFORMAÇÕES TÉCNICASCódigo: DU0001
CRECI: 3382-F
Atualizado: 29/10/2025
Mais detalhes: Del Credere Imóveis
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOSVANTAGENS ÚNICAS:
Casa duplex com aproveitamento inteligente do espaço
Área externa para momentos de lazer em família
Portão eletrônico para maior comodidade
Frente para avenida - fácil localização
Jardim próprio para personalização
GARANTIAS DEL CREDERE:
Empresa com CRECI 3382-F regularizado
25 anos de experiência no mercado
Documentação 100% regularizada
Suporte completo pré e pós-venda
Assessoria jurídica especializada
DESTAQUE ESPECIALCASA vs APARTAMENTO: Enquanto apartamentos oferecem praticidade, esta casa independente oferece:
Liberdade para reformas e personalizações
Espaço externo próprio para lazer
Privacidade total sem ruídos de vizinhos
Valorização superior no mercado
INVESTIMENTO CERTEIRO: A Praia do Morro é o destino mais procurado de Guarapari. Uma casa independente nesta localização representa não apenas um lar, mas um patrimônio sólido para sua família.